鄉(xiāng)村空房轉(zhuǎn)讓合同范例

鄉(xiāng)村空房轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的空房，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并購買該空房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)村的空房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓空房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓空房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等法律文件為準。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在交付空房時一次性支付。

2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將空房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在交付空房前，確?？辗考跋嚓P(guān)附屬設(shè)施符合合同約定，并通知乙方驗收。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后__________日內(nèi)，對空房進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。如有異議，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓空房所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓空房及相關(guān)附屬設(shè)施在交付時符合合同約定。

4.3乙方應(yīng)在接收空房后，按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對轉(zhuǎn)讓空房進行合理使用。

4.4乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔轉(zhuǎn)讓空房的相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定交付空房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

八、其他

8.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________鄉(xiāng)村的空房，甲方愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易安全，甲方同意引入丙方作為監(jiān)管方，對本次交易進行全程監(jiān)管。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)村的空房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓空房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓空房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等法律文件為準。

二、第三方監(jiān)管

2.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對本次交易進行全程監(jiān)管，包括但不限于資金監(jiān)管、房屋交付、合同履行等。

2.2丙方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易雙方遵守本合同約定。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金，剩余轉(zhuǎn)讓款在交付空房時一次性支付。

3.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，將空房及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在交付空房前，確?？辗考跋嚓P(guān)附屬設(shè)施符合合同約定，并通知乙方驗收。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后__________日內(nèi)，對空房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。如有異議，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方享有轉(zhuǎn)讓空房的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓空房所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)在交付空房前，確?？辗考跋嚓P(guān)附屬設(shè)施符合合同約定。

5.4甲方有權(quán)要求丙方對交易進行全程監(jiān)管，確保交易安全。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方享有受讓空房的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付空房。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔轉(zhuǎn)讓空房的相關(guān)稅費。

6.3乙方應(yīng)按時接收空房，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，對轉(zhuǎn)讓空房進行合理使用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保交易安全。

7.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實交易的真實性。

7.3丙方有權(quán)在必要時向甲乙雙方提出建議或要求，以確保交易順利進行。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付空房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為監(jiān)管方，可以確保交易雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障，降低交易風(fēng)險，提高交易透明度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓空房的所有權(quán)得到保障，并獲得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________鄉(xiāng)村的空房，為確保乙方的購買權(quán)益，甲方同意引入丙方作為擔保方，對乙方的支付行為進行擔保。為明確三方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1甲方同意將其位于__________鄉(xiāng)村的空房（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓空房”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓空房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等以甲方提供的房產(chǎn)證、土地證等法律文件為準。

二、第三方擔保

2.1丙方作為擔保方，同意擔保乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方違約時承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

2.2丙方擔保的金額為人民幣__________元整，擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款為止。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1雙方確認轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付人民幣__________元整作為首付款，剩余轉(zhuǎn)讓款在交付空房時分期支付。

3.3甲方應(yīng)在收到每期轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi)，交付相應(yīng)的空房部分。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在交付空房前，確?？辗考跋嚓P(guān)附屬設(shè)施符合合同約定，并通知乙方驗收。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后__________日內(nèi)，對空房進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。如有異議，乙方應(yīng)在驗收報告上注明，并在__________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方享有受讓空房的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付空房。

5.2乙方應(yīng)在簽訂合同后按約定支付首付款及分期轉(zhuǎn)讓款。

5.3乙方有權(quán)在交付空房前對空房進行實地查看，確保房屋狀況符合預(yù)期。

5.4乙方在支付首付款及分期款期間，享有對空房的占有使用權(quán)利。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方享有轉(zhuǎn)讓空房的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

6.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓空房所有權(quán)清晰，不存在任何爭議或權(quán)利瑕疵。

6.3甲方應(yīng)在交付空房前，確?？辗考跋嚓P(guān)附屬設(shè)施符合合同約定。

6.4甲方在乙方支付每期款后，應(yīng)及時交付相應(yīng)的空房部分。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方作為擔保方，享有對乙方的支付行為進行監(jiān)督的權(quán)利。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供空房的相關(guān)證明材料，以核實交易的真實性。

7.3丙方在乙方違約時，應(yīng)按照合同約定承擔擔保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付空房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的__________%。

8.2如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為未支付款項的__________%。

8.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.雙方身份證復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

乙方為