房子網(wǎng)簽合同范例6

房子網(wǎng)簽合同范例6第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：____________________。

2.買受人愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸出賣人所有，出賣人保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）出賣人向買受人交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整；

（3）買受人應(yīng)按照本合同約定的時間，向出賣人支付剩余購房款。

第三條房產(chǎn)交付及使用

3.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。

3.2買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若買受人認(rèn)為房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在____________________日內(nèi)予以維修或更換。

3.3買受人收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

第四條房產(chǎn)過戶及稅費(fèi)

4.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若出賣人未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.2若買受人未按約定支付購房款，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

5.3若雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條合同解除及終止

6.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除或終止合同。

6.2若因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除合同，并退還已收款項。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.買賣雙方身份證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號為：____________________。

2.買受人愿意購買該房產(chǎn)，但由于資金原因，需要丙方提供擔(dān)保。

3.丙方同意為買受人提供擔(dān)保，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)歸出賣人所有，出賣人保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

第二條房產(chǎn)價格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買受人應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）出賣人向買受人交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整；

（3）買受人應(yīng)按照本合同約定的時間，向出賣人支付剩余購房款。

第三條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買受人履行付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求買受人按照合同約定履行付款義務(wù)，并有權(quán)在買受人違約時，代為履行付款義務(wù)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受人追償。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)買受人履行付款義務(wù)的情況，調(diào)整擔(dān)保額度。

第四條房產(chǎn)交付及使用

4.1出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受人。

4.2買受人應(yīng)在收到房產(chǎn)后____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。若買受人認(rèn)為房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向出賣人提出，出賣人應(yīng)在____________________日內(nèi)予以維修或更換。

4.3買受人收到房產(chǎn)后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)。

第五條買受人違約責(zé)任及限制條款

5.1若買受人未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2若買受人未按約定履行合同，造成出賣人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3買受人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1出賣人在本合同履行過程中，享有以下權(quán)益：

（1）要求買受人按照約定履行付款義務(wù)；

（2）要求買受人遵守合同約定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）在買受人違約時，要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2出賣人有權(quán)在買受人違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為買受人提供資金支持，降低交易風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益不受侵害，同時，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障，確保交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買受人希望購買出賣人擁有的位于____________________房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），但由于房產(chǎn)存在一定瑕疵，買受人希望丙方提供專業(yè)意見。

2.丙方同意為買受人提供專業(yè)意見，并達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2出賣人保證對該房產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，但買受人有權(quán)在合同簽訂前對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估。

第二條專業(yè)意見及評估

2.1丙方應(yīng)在合同簽訂前____________________日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行專業(yè)評估，并向買受人提供書面評估報告。

2.2評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施狀況、周邊環(huán)境等內(nèi)容。

2.3丙方對評估報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

第三條房產(chǎn)價格及支付方式

3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，該房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2買受人應(yīng)按照以下方式支付購房款：

（1）簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）出賣人向買受人交付房產(chǎn)之日起____________________日內(nèi)，買受人應(yīng)向出賣人支付人民幣____________________元整；

（3）買受人應(yīng)按照本合同約定的時間，向出賣人支付剩余購房款。

第四條擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的買受人有權(quán)獲得的專業(yè)意見及評估結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求出賣人提供必要的協(xié)助，包括提供房產(chǎn)相關(guān)資料、允許丙方進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行評估等。

4.3丙方有權(quán)在評估過程中對房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和測試。

第五條買受人權(quán)益保障條款

5.1買受人有權(quán)要求丙方提供詳盡、準(zhǔn)確的評估報告，并有權(quán)在評估報告中提出疑問。

5.2若丙方的評估報告存在重大錯誤或遺漏，買受人有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。

5.3買受人有權(quán)在評估報告的基礎(chǔ)上，決定是否繼續(xù)購買該房產(chǎn)。

第六條出賣人違約責(zé)任及限制條款

6.1若出賣人未按約定提供房產(chǎn)相關(guān)資料或拒絕丙方進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行評估，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付人民幣____________________元整的違約金。

6.2若出賣人提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3出賣人不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條附則

8.1本合同一式三份，