房屋出讓轉讓合同范例

房屋出讓轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓人擁有位于__________________市__________________區(qū)__________________路的房屋，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權年限為__________________。

2.乙方有意向購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出讓轉讓事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.出讓人同意將上述房屋及其土地使用權全部轉讓給乙方。

2.乙方同意購買上述房屋及其土地使用權，并支付轉讓價款。

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款為人民幣__________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將全部轉讓價款支付給出讓人。

3.乙方支付轉讓價款的方式為：__________________。

三、交付及使用

1.出讓人應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及土地使用權后，應立即進行查驗，如有異議，應在__________________日內(nèi)向出讓人提出。

3.乙方在收到房屋及土地使用權后，有權對該房屋進行使用、處分、收益等行為。

四、稅費及費用

1.本合同簽訂后，乙方應依法承擔與房屋轉讓相關的稅費。

2.乙方在簽訂本合同前，應自行了解并承擔與房屋轉讓相關的費用。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同約定的義務，應承擔違約責任。

2.出讓人未按本合同約定交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金__________________元。

3.乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向出讓人支付違約金__________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________市__________________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他與本合同相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受讓人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出讓人擁有位于__________________市__________________區(qū)__________________路的房屋，房產(chǎn)證號為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用權年限為__________________。

2.乙方有意向購買該房屋，但由于資金原因，乙方請求丙方提供擔保。

3.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出讓轉讓及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋轉讓

1.出讓人同意將上述房屋及其土地使用權全部轉讓給乙方。

2.乙方同意購買上述房屋及其土地使用權，并支付轉讓價款。

二、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款為人民幣__________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將全部轉讓價款支付給出讓人。

3.乙方支付轉讓價款的方式為：__________________。

三、擔保條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。

2.擔保方式為：__________________。

3.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完全部付款義務之日止。

4.丙方在擔保期限內(nèi)，如乙方未按約定履行付款義務，丙方應承擔連帶清償責任。

四、交付及使用

1.出讓人應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將房屋及土地使用權交付給乙方。

2.乙方在收到房屋及土地使用權后，應立即進行查驗，如有異議，應在__________________日內(nèi)向出讓人提出。

3.乙方在收到房屋及土地使用權后，有權對該房屋進行使用、處分、收益等行為。

五、稅費及費用

1.本合同簽訂后，乙方應依法承擔與房屋轉讓相關的稅費。

2.乙方在簽訂本合同前，應自行了解并承擔與房屋轉讓相關的費用。

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供合法合規(guī)的資金來源證明。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作為乙方履行付款義務的擔保。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，按照約定的付款計劃分期支付剩余轉讓價款。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付轉讓價款，應向甲方支付違約金__________________元。

2.乙方如未按約定履行房屋交付后的付款義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分該房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________市__________________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金安全保障，確保甲方在房屋轉讓過程中能夠獲得預期收益。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在合同履行過程中的權益，確保房屋轉讓順利進行，降低交易風險。通過引入第三方擔保，甲方在房屋轉讓過程中能夠更加放心，從而促進交易雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“保證人”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________市__________________區(qū)__________________路的土地使用權，土地證號為__________________，面積為__________________平方米。

2.乙方有意向購買該土地使用權，但由于資金不足，乙方請求丙方提供保證。

3.甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權出讓及保證事宜達成如下協(xié)議：

一、土地使用權出讓

1.甲方同意將上述土地使用權出讓給乙方。

2.乙方同意購買上述土地使用權，并支付出讓金。

二、出讓金及支付方式

1.出讓金為人民幣__________________元整。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將全部出讓金支付給出賣人。

3.乙方支付出讓金的方式為：__________________。

三、保證條款

1.丙方同意為乙方的付款義務提供保證。

2.保證方式為：__________________。

3.保證期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完全部付款義務之日止。

4.丙方在保證期限內(nèi)，如乙方未按約定履行付款義務，丙方應承擔連帶保證責任。

四、交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將土地使用權交付給乙方。

2.乙方在收到土地使用權后，應立即進行查驗，如有異議，應在__________________日內(nèi)向甲方提出。

3.乙方在收到土地使用權后，有權對該土地進行開發(fā)、建設、使用等行為。

五、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在土地使用權交付前提供合法合規(guī)的土地使用權證明文件。

2.乙方有權要求甲方在土地使用權交付后，按照約定的出讓金支付計劃分期支付剩余出讓金。

3.乙方有權在土地使用權交付后，根據(jù)自身需求對土地進行合理規(guī)劃和使用。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定交付土地使用權，應向乙方支付違約金__________________元。

2.甲方如未按約定履行土地使用權交付后的出讓金支付義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方在土地使用權出讓前，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處分該土地使用權。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向__________________市__________________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）土地使用權證復印件；

（2）付