宜昌房子購買合同范例

宜昌房子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方系合法擁有位于__________房產(chǎn)的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為購房意向金。

3.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整（￥__________元）支付至甲方指定賬戶。

4.甲方收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

2.交付條件：甲方須確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符。

四、稅費及費用承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，均由甲方承擔。

2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)依法繳納物業(yè)管理費、供暖費等費用。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價的__________%作為違約金。

3.若一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：房產(chǎn)測繪報告

附件三：房產(chǎn)交易稅費繳納證明

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方系合法擁有位于__________房產(chǎn)的所有權(quán)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為購房意向金。

3.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整（￥__________元）支付至甲方指定賬戶。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________元），作為擔保乙方的履約能力。

5.甲方收到乙方支付的購房款和丙方支付的擔保金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

2.交付條件：甲方須確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保文件，證明其具有履行擔保義務(wù)的能力。

四、稅費及費用承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，均由甲方承擔。

2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)依法繳納物業(yè)管理費、供暖費等費用。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶。

4.甲方有權(quán)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

3.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付購房款。

4.乙方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保文件，證明其具有履行擔保義務(wù)的能力。

4.丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

八、違約責任及限制條款

1.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價的__________%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價的__________%作為違約金。

3.若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付擔保金的兩倍作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

5.乙方在未完全履行合同義務(wù)前，不得要求甲方提前交付房產(chǎn)。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過擔保方的加入，增加了合同的穩(wěn)定性，降低了交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障了自身的權(quán)益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風(fēng)險，確保了交易的順利進行。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：__________

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

4.房產(chǎn)用途：__________

5.房產(chǎn)證號：__________

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________元整（￥__________元）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________元），作為購房意向金。

3.乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣__________元整（￥__________元）支付至甲方指定賬戶。

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付擔保金人民幣__________元整（￥__________元），作為擔保乙方的履約能力。

5.甲方收到乙方支付的購房款和丙方支付的擔保金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、交付時間及條件

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方交付房產(chǎn)。

2.交付條件：甲方須確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無抵押、無查封、無租賃等權(quán)利負擔，且房產(chǎn)現(xiàn)狀與約定相符。

3.丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保文件，證明其具有履行擔保義務(wù)的能力。

四、稅費及費用承擔

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅、個人所得稅等，均由甲方承擔。

2.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)依法繳納物業(yè)管理費、供暖費等費用。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求解除合同或要求丙方履行擔保責任。

4.乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，要求甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔保義務(wù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件。

4.甲方應(yīng)在乙方按約定支付購房款后，及時向乙方交付房產(chǎn)。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保文件，證明其具有履行擔保義務(wù)的能力。

4.丙方應(yīng)在乙方未履行合同義務(wù)的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責任。

八、違約責任及限制條款

1.若甲方未按約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)總價的__________%作為違約金。

2.若乙方未按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價的__________%作為違約金。

3.若丙方未按約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向乙方支付擔保金的兩倍作為違約金。

4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。

5.乙方在未完全履行合同義務(wù)前，不得要求甲方提前交付房產(chǎn)。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，