物業(yè)電器維護(hù)合同模板

物業(yè)電器維護(hù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與電器維護(hù)服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有電器設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增電器設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)損壞的電器設(shè)備進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同申請(qǐng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的數(shù)量、種類及維護(hù)保養(yǎng)難度，按照市場(chǎng)行情合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）電器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）維修材料費(fèi)用；

（3）人工費(fèi)用；

（4）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、服務(wù)責(zé)任

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

4.2乙方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成電器設(shè)備損壞或事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)確保在接到甲方通知后，及時(shí)響應(yīng)，盡快處理電器設(shè)備故障。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在合同履行完畢后繼續(xù)有效。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備清單；

2.乙方電器維護(hù)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方電器維修人員資質(zhì)證明；

4.乙方服務(wù)承諾書。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的正常運(yùn)行，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，特聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為電器維護(hù)服務(wù)的監(jiān)管方，與電器維護(hù)服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）簽訂本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有電器設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增電器設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)損壞的電器設(shè)備進(jìn)行維修，并確保維修質(zhì)量。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)排除。

1.5丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同申請(qǐng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的數(shù)量、種類及維護(hù)保養(yǎng)難度，按照市場(chǎng)行情合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）電器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）維修材料費(fèi)用；

（3）人工費(fèi)用；

（4）丙方監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電器維護(hù)服務(wù)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

4.4甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

4.5甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

4.6甲方應(yīng)提供必要的維修材料。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。

5.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定提供電器維護(hù)服務(wù)。

5.4乙方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電器維護(hù)服務(wù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

6.4丙方應(yīng)保證監(jiān)督評(píng)估工作的公正性和客觀性。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

7.2乙方維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。

7.3丙方未履行監(jiān)督評(píng)估職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、限制條款

8.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

8.2乙方不得將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

8.3乙方不得利用服務(wù)機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方主體介入的意義和目的在于：

1.提高電器維護(hù)服務(wù)質(zhì)量，確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方合法權(quán)益。

3.提高甲方物業(yè)管理的專業(yè)性和效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的正常運(yùn)行，提升業(yè)主居住品質(zhì)。

2.規(guī)范電器維護(hù)服務(wù)市場(chǎng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。

3.降低甲方物業(yè)管理成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

電器維護(hù)服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為提高自身電器維護(hù)服務(wù)的專業(yè)性和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為電器維護(hù)服務(wù)的認(rèn)證機(jī)構(gòu)，與物業(yè)管理方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）簽訂本合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方承諾為甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)所有電器設(shè)備提供專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

1.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)新增電器設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

1.3乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)損壞的電器設(shè)備進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。

1.4乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備進(jìn)行定期檢查，及時(shí)排除安全隱患。

1.5丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方的電器維護(hù)服務(wù)進(jìn)行認(rèn)證，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2合同期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)簽合同申請(qǐng)。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)電器設(shè)備的數(shù)量、種類及維護(hù)保養(yǎng)難度，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方應(yīng)于每月____日前，向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。

3.3甲方支付的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下費(fèi)用：

（1）電器設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）維修材料費(fèi)用；

（3）人工費(fèi)用；

（4）丙方認(rèn)證服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

4.2乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修材料。

4.4乙方應(yīng)保證提供專業(yè)、高效的電器維護(hù)服務(wù)。

4.5乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的電器維護(hù)服務(wù)進(jìn)行認(rèn)證，確保乙方服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)資料以進(jìn)行認(rèn)證。

5.3丙方應(yīng)保證認(rèn)證過程的公正性和客觀性。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供電器維護(hù)服務(wù)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修和保養(yǎng)工作。

6.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。

6.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電器設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成維修和保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

6.2乙方維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新維修或賠償損失。

6.3丙方未履行認(rèn)證職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.2乙方不得將服務(wù)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

7.3乙方不得利用服務(wù)機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1本合同在以下情形下可以解除：

（1）甲方或乙方違反本合同約定，致使合同無法履行；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和