商鋪購房房合同范例

商鋪購房房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

1.2買受人（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

1.3本合同編號：__________

1.4本合同簽訂日期：__________

1.5本合同簽訂地點：__________

二、商鋪信息

2.1商鋪名稱：__________

2.2商鋪地址：__________

2.3商鋪面積：__________

2.4商鋪產權性質：__________

2.5商鋪土地使用權：__________

2.6商鋪規(guī)劃用途：__________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2乙方應在甲方支付上述款項后__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3乙方應在甲方支付上述款項后__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、交房時間及條件

4.1交房時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給乙方。

4.2交房條件：

4.2.1甲方應確保商鋪無任何權屬爭議，且具備合法產權證明。

4.2.2甲方應確保商鋪具備正常使用條件，無安全隱患。

4.2.3甲方應確保商鋪土地使用權合法，且無任何租賃、抵押等權利限制。

五、違約責任

5.1甲方未按本合同約定時間交房的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

5.2乙方未按本合同約定時間付款的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%，即人民幣__________元整。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

附件一：商鋪產權證明

附件二：商鋪土地使用權證明

附件三：房屋買賣合同

附件四：付款憑證

附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

1.2買受人（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）名稱：__________

1.4本合同編號：__________

1.5本合同簽訂日期：__________

1.6本合同簽訂地點：__________

二、商鋪信息

2.1商鋪名稱：__________

2.2商鋪地址：__________

2.3商鋪面積：__________

2.4商鋪產權性質：__________

2.5商鋪土地使用權：__________

2.6商鋪規(guī)劃用途：__________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2乙方應在甲方支付上述款項后__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.3乙方應在甲方支付上述款項后__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，對本合同項下的交易安全承擔擔保責任。

4.2丙方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，要求乙方立即履行付款義務。

4.3丙方有權在甲方未按約定交付商鋪的情況下，要求甲方立即履行交付義務。

4.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償其代為支付的款項。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂合同前提供完整的財務狀況證明，確保乙方具備支付能力。

5.2甲方有權要求乙方提供商鋪的合法產權證明和土地使用權證明。

5.3甲方有權在合同履行期間，對商鋪的規(guī)劃用途和經營情況進行監(jiān)督。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項的，應向甲方支付違約金，違約金為未付款項的__________%，即人民幣__________元整。

6.2乙方在未支付全部款項前，未經甲方同意，不得擅自處分商鋪。

6.3乙方在未支付全部款項前，不得將商鋪用于任何可能損害甲方權益的經營活動。

七、交房時間及條件

7.1交房時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將商鋪交付給乙方。

7.2交房條件：

7.2.1甲方應確保商鋪無任何權屬爭議，且具備合法產權證明。

7.2.2甲方應確保商鋪具備正常使用條件，無安全隱患。

7.2.3甲方應確保商鋪土地使用權合法，且無任何租賃、抵押等權利限制。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、第三方介入的意義及目的

10.1丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。

10.2第三方擔保的引入，有助于提高交易雙方的信任度，促進交易的順利完成。

十一、甲方權益主導的目的及意義

11.1以甲方權益為主導的合同設計，旨在確保甲方在交易中的主導地位，保障其合法權益不受侵害。

11.2通過強化甲方權利條款，有利于甲方在合同履行過程中更好地維護自身利益，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立

1.1出賣人（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

1.2買受人（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

1.3第三方主體（以下簡稱“丙方”）名稱：__________

1.4本合同編號：__________

1.5本合同簽訂日期：__________

1.6本合同簽訂地點：__________

二、房產信息

2.1房產名稱：__________

2.2房產地址：__________

2.3房產面積：__________

2.4房產產權性質：__________

2.5房產土地使用權：__________

2.6房產規(guī)劃用途：__________

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________）

3.2付款方式：

3.2.1乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

3.2.2甲方應在乙方支付上述款項后__________日內，向乙方交付房產。

四、第三方責任及權利

4.1丙方作為監(jiān)管方，對本合同項下的交易過程進行監(jiān)管，確保交易雙方的權益得到保障。

4.2丙方有權在交易過程中，對房產的權屬、質量、安全等進行審查。

4.3丙方有權在發(fā)現交易雙方存在違約行為時，要求違約方承擔相應的責任。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂合同前提供房產的合法產權證明和土地使用權證明。

5.2乙方有權要求甲方在交付房產時，確保房產無任何權屬爭議，且具備正常使用條件。

5.3乙方有權在房產交付后，對房產的規(guī)劃用途和周邊環(huán)境進行監(jiān)督。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%，即人民幣__________元整。

6.2甲方在未交付房產前，未經乙方同意，不得擅自處分房產。

6.3甲方在未交付房產前，不得將房產用于任何可能損害乙方權益的經營活動。

七、房產交付時間及條件

7.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

7.2交付條件：

7.2.1甲方應確保房產無任何權屬爭議，且具備合法產權證明。

7.2.2甲方應確保房產具備正常使用條件，無安全隱患。

7.2.3甲方應確保房產土地使用權合法，且無任何租賃、抵押等權利限制。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、乙方權益主導的