歷史文化街區(qū)房產(chǎn)買賣補充條款

歷史文化街區(qū)房產(chǎn)買賣補充條款合同編號：__________一、合同各方：（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________（5）電子郵箱：____________________二、房產(chǎn)描述：2.房產(chǎn)證號：____________________；3.房產(chǎn)面積：____________________平方米；4.房產(chǎn)用途：____________________；5.房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________。三、補充協(xié)議：1.乙方購買標的房產(chǎn)的目的為：____________________；2.甲方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；3.甲方承諾在交易過程中，提供真實、準確的房產(chǎn)信息，如存在故意隱瞞或虛報情況，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；4.乙方應(yīng)按照主合同約定支付房價款，同時承擔辦理過戶手續(xù)所需的一切稅費；5.雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)房產(chǎn)買賣的法律法規(guī)，按照誠實守信的原則履行本補充協(xié)議；6.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。四、其他約定：1.甲乙雙方在主合同和本補充協(xié)議外，如有其他未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件；2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主合同約定的房產(chǎn)過戶完成之日止；3.本補充協(xié)議的簽訂地為____________________，適用中華人民共和國法律法規(guī)；4.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶所需稅費清單5.房產(chǎn)評估報告6.交易過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期取得房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方故意隱瞞或虛報房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方購買的房產(chǎn)與實際情況不符。3.乙方未按照約定時間支付房價款，延遲履行合同義務(wù)。4.乙方在交易過程中提供的證件、信息等存在偽造、篡改等行為。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方：指購買房產(chǎn)的一方。3.房產(chǎn)：指本合同項下的標的物，位于____________________的房產(chǎn)。4.房價款：指乙方按照主合同約定支付給甲方的房產(chǎn)購買價款。5.過戶手續(xù)：指依據(jù)國家法律法規(guī)，將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時辦理過戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方盡快辦理過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方可以依法向法院提起訴訟。2.甲方故意隱瞞或虛報房產(chǎn)信息：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于要求退還已支付的房價款，并要求賠償因此造成的損失。3.乙方延遲支付房價款：解決辦法：甲方有權(quán)催告乙方盡快支付房價款，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方提供虛假證件或信息：解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)要求乙方承擔因此造成的損失。5.其他違約行為：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)開發(fā)商或二手房出賣人，乙方為購買房產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。2.雙方在平等、自愿、公平、誠實守信的原則基礎(chǔ)上，進行房產(chǎn)買賣交易。3.