海灘度假租賃合同

海灘度假租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的海灘度假村房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2房屋附屬設(shè)施包括：__________、__________、__________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（小寫：__________元整），乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.2乙方支付租金后，甲方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣__________元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證房屋及附屬設(shè)施符合出租條件，符合乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照法律法規(guī)及合同約定對房屋進(jìn)行管理、檢查和維修。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________附件：房屋及附屬設(shè)施清單附件：房屋及附屬設(shè)施清單1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（1）房屋主體結(jié)構(gòu)：__________（2）附屬設(shè)施：__________、__________、__________等。2.家具家電清單（1）家具：__________、__________、__________等。（2）家電：__________、__________、__________等。3.其他設(shè)施和物品（1）其他設(shè)施：__________、__________、__________等。（2）物品：__________、__________、__________等。一、附件列表：1.房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單房屋主體結(jié)構(gòu)詳細(xì)描述附屬設(shè)施詳細(xì)描述2.家具家電清單家具詳細(xì)描述家電詳細(xì)描述3.其他設(shè)施和物品清單其他設(shè)施詳細(xì)描述物品詳細(xì)描述二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供房屋及附屬設(shè)施未按約定維修房屋及設(shè)施2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋及附屬設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋及附屬設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期。4.租金：指承租方為使用房屋及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋及設(shè)施損壞問題：遇到房屋及設(shè)施損壞時，應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)進(jìn)行維修。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金。若乙方延遲支付租金，甲方可與乙方協(xié)商解決或依法解除合同。3.租賃期限延長問題：若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.違約行為處理問題：若一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金及賠償金額雙