體育館專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)出租協(xié)議

體育館專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)出租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話(huà)：________________一、停車(chē)場(chǎng)基本情況1.1停車(chē)場(chǎng)位于________________，占地面積約為_(kāi)_______________平方米。1.2停車(chē)場(chǎng)內(nèi)設(shè)有________________個(gè)停車(chē)位，其中包括________________個(gè)小型車(chē)停車(chē)位，________________個(gè)大型車(chē)停車(chē)位。二、租賃范圍及期限2.1乙方租賃停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)的全部停車(chē)位。2.2租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶(hù)行：__________________四、使用及管理4.1乙方應(yīng)遵守停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理規(guī)定，合理使用停車(chē)位。4.2乙方不得將停車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的車(chē)輛安全，如有車(chē)輛損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4乙方不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得影響甲方及他人的正常經(jīng)營(yíng)和使用。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需要收回停車(chē)場(chǎng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.體育館專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)所有權(quán)證明文件2.體育館專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)使用權(quán)證明文件3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方公司法定代表人身份證明文件5.停車(chē)場(chǎng)平面圖6.停車(chē)場(chǎng)管理制度7.停車(chē)場(chǎng)維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證9.轉(zhuǎn)租合同（如有）10.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或故障報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方將停車(chē)位轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或影響甲方及他人正常經(jīng)營(yíng)和使用。4.甲方未按照約定對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障。5.甲方提前終止本協(xié)議，未按照約定提前通知乙方。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有并經(jīng)營(yíng)體育館專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的甲方。2.承租方：指租賃停車(chē)場(chǎng)并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)位。4.租賃期限：指乙方租賃停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)的全部停車(chē)位的期限。5.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可以催告乙方在合理期限內(nèi)支付租金，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方轉(zhuǎn)租停車(chē)位：甲方發(fā)現(xiàn)乙方轉(zhuǎn)租行為后，有權(quán)立即終止本協(xié)議。3.乙方在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)或影響甲方及他人正常經(jīng)營(yíng)和使用：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞或故障：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)，如乙方未履行通知義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車(chē)場(chǎng)：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為體育館專(zhuān)用停車(chē)場(chǎng)的所有權(quán)人，乙方為租賃停車(chē)場(chǎng)的承租方。2.乙方租賃停車(chē)場(chǎng)用于停放車(chē)輛，并向甲方支付租金