建筑改造工程施工合同

建筑改造工程施工合同合同編號：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：對現(xiàn)有建筑進行改造，包括但不限于結(jié)構(gòu)加固、內(nèi)外裝修、設(shè)備更新等。具體工程內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、施工期限2.1工程約定的開工日期：__________年__________月__________日。2.2工程約定的竣工日期：__________年__________月__________日。2.3施工方如因特殊情況需延期，應(yīng)提前向業(yè)主提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可延期。三、施工質(zhì)量3.1施工方應(yīng)按照雙方確認的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2施工過程中，施工方應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行操作，確保工程安全。3.3工程驗收合格后，施工方應(yīng)承擔相應(yīng)的保修責任。四、工程款項4.1工程款項支付分為三個階段，具體支付比例和時間雙方協(xié)商確定。4.2業(yè)主按照施工進度支付工程款項，每階段付款前，施工方應(yīng)向業(yè)主提供相應(yīng)階段的工程進度報告和付款申請。4.3施工方開具正規(guī)發(fā)票，業(yè)主按照約定時間支付工程款項。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。5.2合同期滿，工程驗收合格后，雙方簽署工程竣工驗收報告，本合同即告終止。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2施工方如未按約定時間完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。8.2雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工方案4.工程預(yù)算5.付款申請6.工程進度報告7.工程竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.未按約定時間完成工程：指施工方未按照合同約定的竣工日期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定：指施工完成的工程不符合施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準。3.泄露對方商業(yè)秘密：指未經(jīng)許可，擅自向第三方披露合同內(nèi)容或雙方商業(yè)信息。4.擅自變更、解除合同：指未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更或解除合同。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負責委托施工方進行工程施工。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照甲方要求完成工程施工。3.工程驗收：指工程完成后，由雙方共同進行質(zhì)量檢查，確認工程是否符合合同約定。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商一致后方可調(diào)整竣工日期。2.工程質(zhì)量問題：如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時提出，乙方應(yīng)盡快整改，確保工程質(zhì)量。3.付款爭議：如發(fā)生付款爭議，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進行協(xié)商，必要時可尋求法律途徑解決。4.合同解除：如發(fā)生合同解除情況，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應(yīng)的責任。五、所有應(yīng)用場景：1.