工程分包合同范本風險防范

合同編號：__________工程分包合同范本風險防范地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條合同標的1.1本合同分包工程的具體內容、范圍、規(guī)模、施工地點等詳見附件一。1.2分包方應按照主工程的設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙及發(fā)包方提供的相關資料進行施工。第二條合同價格2.1分包工程的合同總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整），詳見附件二。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后_______天內，發(fā)包方支付分包工程總價款的30%；（2）分包方完成分包工程進度達到_______%后，發(fā)包方支付分包工程總價款的30%；（3）分包方完成分包工程并經驗收合格后，發(fā)包方支付分包工程總價款的剩余40%。第三條工期3.1分包工程的開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。3.2分包方應按照約定的工期完成分包工程。如因分包方原因導致分包工程延期，應按照逾期交付分包工程部分的價款支付違約金，違約金計算方式為：逾期交付部分價款×逾期天數(shù)×_______%。第四條質量與驗收4.1分包方應按照主工程的設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙及發(fā)包方提供的相關資料進行施工，確保分包工程質量。4.2分包工程完成后，分包方應按照合同約定及時向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方將在收到驗收申請后_______天內組織驗收。4.3分包工程經驗收合格的，發(fā)包方應在驗收合格后_______天內向分包方支付剩余合同價款。4.4分包工程經驗收不合格的，分包方應在驗收不合格后_______天內按照發(fā)包方的要求整改并重新提交驗收申請。如分包方未能在規(guī)定時間內整改合格，發(fā)包方有權委托其他單位進行整改，整改費用由分包方承擔。第五條安全生產與環(huán)保5.1分包方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準組織施工，確保施工安全。5.2分包方應做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，按照相關法規(guī)和標準對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理，確保不對環(huán)境造成污染。5.3分包方應承擔由于其原因導致的安全事故、環(huán)境污染等責任，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。第六條違約責任6.1分包方如違反合同約定，導致分包工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。6.2發(fā)包方如違反合同約定，導致分包工程無法正常進行，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程驗收合格止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）明確合同標的：合同中應詳細描述分包工程的具體內容、范圍、規(guī)模、施工地點等，以避免后續(xù)出現(xiàn)糾紛。（2）合同價格：明確分包工程的合同總價，以及價款支付方式和時間，確保雙方權益。（3）工期：約定分包工程的開工、竣工日期，以及延期違約金計算方式。（4）質量與驗收：分包方應按照主工程的設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等進行施工，確保分包工程質量。（5）安全生產與環(huán)保：分包方應嚴格遵守國家有關安全生產和環(huán)保的法律、法規(guī)、規(guī)章和標準。（6）違約責任：明確雙方在違反合同約定時應承擔的違約責任。（7）爭議解決：約定雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：（1）雙方簽訂正式的合同文本，確保合同內容的準確性和完整性。（2）在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。（3）建立定期溝通機制，確保雙方在施工過程中對合同條款的理解和執(zhí)行一致。（4）如發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包工程：指從主工程中劃分出來，由分包方負責施工的部分工程。2.合同總價：指分包工程在合同約定的范圍內，完成施工所需的全部費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。4.驗收合格：指分包工程經過發(fā)包方組織驗收，符合設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等要求，達到可以使用或投運的條件。5.安全生產：指在施工過程中，采取措施保障人員安全和設備安全，防止事故發(fā)生。6.環(huán)保：指在施工過程中，對產生的廢棄物進行妥善處理，避免對環(huán)境造成污染。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.施工期間遇到特殊情況（如惡劣天氣、不可抗力等）導致工程進度受到影響，雙方同意根據實際情況調整工期，并協(xié)商確定延期違約金的計算方式。2.若分包方在施工過程中需要使用主工程的某些設施或資源，需提前與發(fā)包方溝通，并征得發(fā)包方同意。使用期間，分包方應遵守相關管理規(guī)定，確保設施和資源的安全和完好。3.發(fā)包方應在合同簽訂后及時提供施工所需的設計文件、技術規(guī)范、施工圖紙等資料，若因發(fā)包方原因導致分包方無法按時施工，雙方協(xié)商確定違約責任和賠償金額。4.分包方在施工過程中應嚴格遵守安全生產和環(huán)保規(guī)定，若發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，分包方應承擔全部責任，并賠償由此給發(fā)包方造成的損失。5.合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件列表：1.附件一：分包工程詳細描述，包括工程內容、范圍、規(guī)模、施工地點等。2.附件二：分包工程合同總價明細，包括各項費用及支付方式。3.附件