陜西省2024房屋拆遷補償

合同編號：__________甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______根據(jù)《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方對乙方位于陜西省_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號的房屋進行拆遷補償事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷房屋基本情況1.1房屋所有權人：_______1.2房屋地址：陜西省_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號1.3房屋結構及面積：_______結構，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。1.4房屋權利性質(zhì)：_______。第二條拆遷補償方式2.1甲方同意采用貨幣補償方式對乙方進行補償。2.2貨幣補償金額：_______元（大寫：_________________________元整）。第三條拆遷補償支付方式及時間3.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，將貨幣補償金額支付給乙方。3.2甲方支付貨幣補償金額后，乙方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交予甲方。第四條搬遷期限4.1乙方應于_______年_______月_______日前完成搬遷。4.2乙方逾期搬遷的，甲方有權依法采取強制搬遷措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2若乙方未按約定時間完成搬遷，甲方有權扣除相應的違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同簽訂主體：確保甲乙雙方均為具有獨立民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.房屋權屬證明：乙方需提供合法的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明，以確保拆遷補償?shù)暮戏ㄐ浴?.補償金額及支付方式：明確貨幣補償金額及支付時間，確保甲方按時足額支付補償款。4.搬遷期限：乙方應按約定的搬遷期限完成搬遷，避免產(chǎn)生違約金等額外費用。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，違反協(xié)議的一方需承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。6.爭議解決：約定適用法律和爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠得到有效解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷人：指依法對他人房屋進行拆遷補償?shù)姆ㄈ?、其他組織或自然人。2.被拆遷人：指其房屋被依法拆遷，有權獲得相應補償?shù)姆ㄈ?、其他組織或自然人。3.貨幣補償：指拆遷人以金錢形式對被拆遷人的房屋損失進行補償。4.強制搬遷：指拆遷人在被拆遷人逾期不搬遷的情況下，依法采取的措施，將被拆遷人搬離拆遷房屋。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。合同補充條款：1.特殊情況：乙方租賃房屋給第三方。補充條款：乙方應在搬遷前將租賃合同終止，并確保第三方在搬遷前搬離該房屋。若乙方未能履行該義務，甲方有權扣除相應的違約金。2.特殊情況：乙方在房屋內(nèi)經(jīng)營生意。補充條款：乙方應在搬遷前將生意遷移，并確保在搬遷前停止經(jīng)營。若乙方未能履行該義務，甲方有權扣除相應的違約金。3.特殊情況：房屋內(nèi)含有乙方祖?zhèn)魑锲坊蛱厥馕锲贰Ｑa充條款：乙方應在搬遷前將祖?zhèn)魑锲坊蛱厥馕锲钒犭x房屋，并確保不影響拆遷工作的進行。若乙方未能履行該義務，甲方有權扣除相應的違約金。4.特殊情況：乙方要求繼續(xù)居住一段時間。補充條款：乙方有權在拆遷補償協(xié)議簽訂后繼續(xù)居住_______個月，在此期間，甲方不享有拆遷房屋的權利。若乙方逾期