建筑工程項目分包合同

合同編號：__________建筑工程項目分包合同一、工程概況1.1本項目的工程名稱：_______。1.2本項目的工程地點：_______。1.3本項目的工程規(guī)模：_______。1.4本項目的工程內容：_______。1.5本項目的工程質量標準：_______。1.6本項目的工程進度要求：_______。二、分包工程范圍及內容2.1乙方分包的工程范圍：_______。2.2乙方分包的工程內容：_______。三、合同價格3.1本合同的合同總價：_______元（大寫：_______元整）。3.2合同價格的支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的一定比例作為預付款，預付款金額為：_______元（大寫：_______元整）。（2）工程進度達到約定的比例時，甲方支付相應比例的工程進度款，支付比例和進度款金額按照雙方約定的工程進度和付款計劃執(zhí)行。（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價扣除預付款和進度款后的剩余款項，即：_______元（大寫：_______元整）。四、合同的履行4.1乙方應當按照約定的工程內容、工程質量標準、工程進度要求完成分包工程。4.2乙方應當遵守國家的法律法規(guī)，嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，確保施工安全。4.3乙方應當服從甲方的現(xiàn)場管理，遵守甲方的管理制度，維護甲方的合法權益。4.4甲方應當按時支付乙方合同價款，提供乙方施工所需的場地、資料、設備等。五、合同的變更和解除5.1在本合同履行過程中，甲乙雙方可以協(xié)商一致變更或解除本合同。5.2合同變更或解除后，乙方應當按照變更或解除后的合同內容繼續(xù)履行。5.3合同變更或解除的，甲方應當根據(jù)實際情況向乙方支付相應的補償。六、違約責任6.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的一定比例，具體比例雙方約定。6.2甲方未按照約定支付乙方價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的一定比例，具體比例雙方約定。6.3甲乙雙方違反本合同的其他約定的，應當承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應確保合同內容的真實、合法、有效，不得有欺詐、隱瞞等行為。（2）甲乙雙方應嚴格履行合同義務，遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全。（3）合同價款、工程范圍、質量標準等關鍵條款需雙方仔細審查，確保無歧義。（4）甲乙雙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露合同和工程相關的商業(yè)秘密。（5）在合同履行過程中，甲乙雙方應保持良好溝通，確保工程順利進行。2.解決辦法：（1）對于合同履行過程中的爭議，通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調整建筑活動中產(chǎn)生的社會關系的法律規(guī)范總稱，包括建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收等方面的規(guī)定。3.分包商：是指在總包合同下，承擔總包商所承包工程的部分工程或者非主體工程的企業(yè)或者個人。4.合同總價：是指雙方約定的完成合同約定的全部工程量后，乙方應得的合同款項總額。5.預付款：是指甲方在合同簽訂后，按照約定向乙方支付的一定比例的合同總價，作為乙方的施工準備資金。6.違約金：是指當合同一方未履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向對方支付的違約責任。7.爭議解決：是指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或者訴訟等方式，使爭議得到解決的過程。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程項目涉及重要的文化遺產(chǎn)保護補充條款：鑒于本項目涉及重要文化遺產(chǎn)保護，乙方在施工過程中應特別注重保護文物，嚴格按照國家有關文物保護的法律、法規(guī)和施工規(guī)范進行施工。如因乙方施工導致文物損壞，乙方應承擔相應的法律責任。2.場合：工程項目位于高層建筑，施工安全至關重要補充條款：鑒于本項目位于高層建筑，施工安全至關重要。乙方應制定嚴格的施工安全管理制度，配備充足的安全生產(chǎn)設施和人員，確保施工過程中的安全。如因乙方施工導致安全事故，乙方應承擔相應的法律責任。3.場合：工程項目需要在特定時間內完成，以滿足客戶需求補充條款：鑒于本項目需要在特定時間內完成，以滿足客戶需求。乙方應確保按照約定的工程進度完成施工。如乙方未按約定進度完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為合同總價的一定比例。附件列表：1.工程項目設計圖紙2.施工技術規(guī)范和操作規(guī)程3.施工