廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同

廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同合同編號(hào)：_______甲方（出賣人）：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買受人）：_______身份證號(hào)碼：_______一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于廣州市_______區(qū)（縣）_______鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）_______村_______隊(duì)，宅基地使用證編號(hào)為_______，房屋所有權(quán)證編號(hào)為_______。1.2房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑規(guī)模為_______平方米，共有_______間房間。1.3房屋現(xiàn)狀為_______（請(qǐng)描述房屋的新舊程度、裝修情況等）。二、房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）給甲方，定金在簽署本合同后_______日內(nèi)支付。2.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）由乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、宅基地使用證等有關(guān)證件交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的擁有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课萁灰谉o效，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房款，如乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)每日加收_______‰的違約金。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方逾期交付房屋，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)每日支付給乙方_______元整的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日在這個(gè)信息化快速發(fā)展的時(shí)代，我們不僅在城市里可以看到高樓大廈，在農(nóng)村，也有越來越多的朋友關(guān)注到宅基地房屋的買賣。今天我們就來聊聊在廣州農(nóng)村的宅基地房屋買賣合同的那些事兒。大家可能都知道，農(nóng)村的宅基地是農(nóng)民的基本生活保障，也是農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)。那么，在廣州農(nóng)村，宅基地房屋的買賣又是怎樣的呢？其實(shí)，在廣州農(nóng)村，宅基地房屋買賣也是相當(dāng)普遍的。但是，由于缺乏相關(guān)的法律法規(guī)，所以在買賣過程中，很容易出現(xiàn)糾紛。為了避免這些問題，我們就需要一份完整的廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同。我們要知道，廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的基本信息。合同編號(hào)、甲方（出賣人）、乙方（買受人）、身份證號(hào)碼等信息是必不可少的。這些信息可以幫助我們明確雙方的身份，避免因?yàn)樯矸輪栴}而產(chǎn)生的糾紛。然后，我們要了解廣州農(nóng)村宅基地房屋的基本情況。這包括房屋坐落于哪個(gè)區(qū)（縣）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、隊(duì)，宅基地使用證編號(hào)，房屋所有權(quán)證編號(hào)，房屋的結(jié)構(gòu)、規(guī)模、現(xiàn)狀等信息。這些信息可以幫助我們明確房屋的實(shí)際情況，避免因?yàn)榉课轄顩r問題而產(chǎn)生的糾紛。我們要關(guān)注的是廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣的價(jià)格。這個(gè)部分包括交易價(jià)格、定金的支付、剩余房款的支付等信息。這些信息可以幫助我們明確交易的具體金額，避免因?yàn)閮r(jià)格問題而產(chǎn)生的糾紛。然后，我們要了解的是廣州農(nóng)村宅基地房屋的交付及過戶。這個(gè)部分包括交付時(shí)間、過戶手續(xù)、過戶費(fèi)用等信息。這些信息可以幫助我們明確房屋交付和過戶的具體時(shí)間，避免因?yàn)榻桓逗瓦^戶問題而產(chǎn)生的糾紛。我們還要關(guān)注的是廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣的權(quán)利義務(wù)。這個(gè)部分包括甲方對(duì)房屋的所有權(quán)保證、乙方支付房款的義務(wù)、違約金等信息。這些信息可以幫助我們明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因?yàn)闄?quán)利和義務(wù)問題而產(chǎn)生的糾紛。我們要了解的是廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的爭(zhēng)議解決方式。這個(gè)部分包括爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)間。這些信息可以幫助我們?cè)诎l(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)解決問題，避免因?yàn)闋?zhēng)議問題而產(chǎn)生的糾紛?？偟膩碚f，廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同是為了保障甲乙雙方的權(quán)益，避免因?yàn)楦鞣N問題而產(chǎn)生的糾紛。希望大家在簽訂合同的時(shí)候，一定要認(rèn)真閱讀，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，也希望大家在日常生活中，多了解相關(guān)的法律法規(guī)，讓自己的生活更加安心。重點(diǎn)：1.廣州農(nóng)村宅基地房屋買賣合同的基本信息，包括合同編號(hào)、甲方（出賣人）、乙方（買受人）、身份證號(hào)碼等。2.房屋的基本情況，包括所在區(qū)（縣）、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）、村、隊(duì)，宅基地使用證和房屋所有權(quán)證編號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)、規(guī)模、現(xiàn)狀等。3.交易價(jià)格、定金和剩余房款的支付方式。4.房屋交付及過戶的時(shí)間、手續(xù)和費(fèi)用。5.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括甲方對(duì)房屋所有權(quán)的保證和乙方支付房款的義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決的方式和時(shí)間。難點(diǎn)：1.確保甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，避免因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效。2.買方按時(shí)支付房款，避免逾期支付產(chǎn)生的違約金。3.甲方按時(shí)交付房屋，避免逾期交付產(chǎn)生的違約金。4.辦理房屋過戶手續(xù)，避免因過戶問題產(chǎn)生的糾紛。注意事項(xiàng)：1.在簽訂合同前，充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的