餐廳場地使用協(xié)議書

合同編號：__________餐廳場地使用協(xié)議書甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、場地使用范圍1.1甲方將其位于_______的餐廳場地出租給乙方使用。餐廳場地具體地址為：_______。1.2乙方承租的餐廳場地面積為_______平方米。具體界限以甲方提供的場地平面圖為準。1.3乙方承租場地用于_______（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地用于其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金給甲方。租金標準為每月每平方米人民幣_______元，租金總計為每月人民幣_______元。3.2乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復或賠償責任。四、權利義務4.1甲方應保證場地的使用權，確保乙方正常使用場地。如因甲方原因導致乙方無法正常使用場地，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設施。如乙方造成場地設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。4.3乙方應在租賃期內(nèi)按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常使用場地，甲方應支付乙方違約金人民幣_______元。5.3乙方未按時支付租金，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。（2）雙方應嚴格按照協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自改變用途，確保合同的履行。（3）乙方需按時支付租金，以免產(chǎn)生滯納金和其他違約責任。（4）甲乙雙方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理制度。（5）在租賃期滿后，乙方應按甲方要求遷離場地，并將場地恢復原狀。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決。（2）如果協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方（出租方）：指擁有場地所有權或使用權，并將場地出租給他人的一方。2.乙方（承租方）：指租賃甲方場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方出租場地給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按時支付租金時，應支付的逾期違約金。7.管轄權：指法院對某一案件進行審判的權力范圍。在本協(xié)議中，有管轄權的法院為簽訂協(xié)議所在地的人民法院。特殊應用場合及補充條款：1.婚宴租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦婚宴，甲方提供場地、設施及服務。補充條款：（1）甲方應確保場地布置符合婚宴需求，提供相應的桌椅、餐具等物品。（2）甲方應協(xié)助乙方安排婚禮儀式，提供音響、燈光等設備支持。（3）乙方應在預訂時告知甲方婚禮人數(shù)，以便甲方提前準備足夠的座位及設施。2.公司年會租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦公司年會，甲方提供場地、設施及服務。補充條款：（1）甲方應提供音響、燈光、投影等設備，滿足乙方舉辦年會的需求。（2）甲方協(xié)助乙方布置場地，確保年會現(xiàn)場氛圍熱烈、舒適。（3）乙方應在預訂時告知甲方參會人數(shù)，以便甲方提前準備足夠的座位及設施。3.生日派對租賃：場合描述：乙方租賃場地用于舉辦生日派對，甲方提供場地、設施及服務。補充條款：（1）甲方應協(xié)助乙方布置場地，提供生日派對所需的桌椅、餐具等物品。（2）甲方應提供音響、燈光等設備，為生日派對增添氛圍。（3）乙方應在預訂時告知甲方派對人數(shù)，以便甲方提前準備足夠的座位及設施。附件列表：1.甲方提供