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文檔簡介
合同編號:__________店面房承包合同甲方(承包方):__________乙方(出租方):__________一、店面房基本情況1.1店面房地址:_______省_______市_______區(qū)(縣)_______街道_______號。1.2店面房面積:_______平方米。1.3店面房現有設施:詳見附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如甲乙雙方同意續(xù)約,應提前_______個月書面簽訂續(xù)約合同。三、承包費用3.1甲方承包乙方店面房,每月承包費用為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。3.2甲方應在每月_______日前將當月承包費用支付給乙方。3.3甲方遲延支付承包費用的,每遲延一日,應支付遲延金額的_______%作為滯納金。四、經營范圍4.1甲方承包乙方店面房后,應按乙方要求從事_______(經營范圍)業(yè)務。4.2甲方不得擅自改變店面房結構,不得在店面房內進行違法活動。五、雙方權利義務5.1乙方應保證店面房的正常使用,確保店面房設施完好,如遇設施損壞,乙方應及時維修。5.2甲方應按照約定支付承包費用,并按照合同約定使用店面房。5.3乙方有權對甲方的經營活動進行監(jiān)督,如甲方違反合同約定,乙方有權要求甲方改正。5.4甲方有權在合同約定的經營范圍內自主經營,但不得侵犯他人的合法權益。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本合同約定的承包費用的_______%。6.2甲方未按照約定支付承包費用,乙方有權解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(承包方):__________乙方(出租方):__________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:店面房現有設施清單(此處列明店面房現有設施,如:家具、電器、裝修等)注意事項:1.明確店面房基本情況,包括地址、面積和現有設施。2.確定承包期限,注意起始和結束時間,以及續(xù)約條款。3.明確承包費用,包括金額、支付時間和滯納金條款。4.規(guī)定經營范圍,確保甲方按照約定使用店面房。5.雙方應嚴格履行合同約定,注意違約責任和違約金條款。6.約定爭議解決方式,如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法:1.雙方發(fā)生糾紛時,進行友好協(xié)商,尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋:1.承包方:指承擔承包店面房義務的一方,即甲方。2.出租方:指提供店面房供承包方使用的的一方,即乙方。3.承包費用:指甲方為承包乙方店面房而支付給乙方的費用。4.違約金:指一方違反合同約定時,應向守約方支付的賠償金。5.爭議解決:指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時,通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。特殊應用場合:1.商場節(jié)假日促銷活動:在節(jié)假日期間,甲方希望進行特殊的促銷活動,可能需要更改經營范圍或使用店面房的方式。2.店面裝修:甲方可能需要對店面進行裝修,以適應新的經營策略或提升店面形象。3.設備故障:如果店面房內的設備出現故障,需要明確維修責任和期限。4.突發(fā)情況:如遇到自然災害或其他突發(fā)情況,可能導致店面無法正常經營,需要約定應對措施。補充條款:1.節(jié)假日促銷活動:經乙方同意,甲方可在節(jié)假日期間進行特殊的促銷活動,但需提前_______天通知乙方,并遵守相關法律法規(guī)。2.店面裝修:甲方如需進行店面裝修,應提前_______天向乙方提出申請,并遵守相關法律法規(guī)。3.設備維修:如店面房內設備出現故障,甲方應承擔維修責任,并在_______天內修復設備,確保店面正常經營。4.突發(fā)情況:遇到自然災害或其他突發(fā)情況
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