店面房承包合同

合同編號(hào)：__________店面房承包合同甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________一、店面房基本情況1.1店面房地址：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)。1.2店面房面積：_______平方米。1.3店面房現(xiàn)有設(shè)施：詳見(jiàn)附件一。二、承包期限2.1本合同承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面簽訂續(xù)約合同。三、承包費(fèi)用3.1甲方承包乙方店面房，每月承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2甲方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月承包費(fèi)用支付給乙方。3.3甲方遲延支付承包費(fèi)用的，每遲延一日，應(yīng)支付遲延金額的_______%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1甲方承包乙方店面房后，應(yīng)按乙方要求從事_______（經(jīng)營(yíng)范圍）業(yè)務(wù)。4.2甲方不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)，不得在店面房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)保證店面房的正常使用，確保店面房設(shè)施完好，如遇設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修。5.2甲方應(yīng)按照約定支付承包費(fèi)用，并按照合同約定使用店面房。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方改正。5.4甲方有權(quán)在合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，但不得侵犯他人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的_______%。6.2甲方未按照約定支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：店面房現(xiàn)有設(shè)施清單（此處列明店面房現(xiàn)有設(shè)施，如：家具、電器、裝修等）注意事項(xiàng)：1.明確店面房基本情況，包括地址、面積和現(xiàn)有設(shè)施。2.確定承包期限，注意起始和結(jié)束時(shí)間，以及續(xù)約條款。3.明確承包費(fèi)用，包括金額、支付時(shí)間和滯納金條款。4.規(guī)定經(jīng)營(yíng)范圍，確保甲方按照約定使用店面房。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，注意違約責(zé)任和違約金條款。6.約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包方：指承擔(dān)承包店面房義務(wù)的一方，即甲方。2.出租方：指提供店面房供承包方使用的的一方，即乙方。3.承包費(fèi)用：指甲方為承包乙方店面房而支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)節(jié)假日促銷活動(dòng)：在節(jié)假日期間，甲方希望進(jìn)行特殊的促銷活動(dòng)，可能需要更改經(jīng)營(yíng)范圍或使用店面房的方式。2.店面裝修：甲方可能需要對(duì)店面進(jìn)行裝修，以適應(yīng)新的經(jīng)營(yíng)策略或提升店面形象。3.設(shè)備故障：如果店面房?jī)?nèi)的設(shè)備出現(xiàn)故障，需要明確維修責(zé)任和期限。4.突發(fā)情況：如遇到自然災(zāi)害或其他突發(fā)情況，可能導(dǎo)致店面無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，需要約定應(yīng)對(duì)措施。補(bǔ)充條款：1.節(jié)假日促銷活動(dòng)：經(jīng)乙方同意，甲方可在節(jié)假日期間進(jìn)行特殊的促銷活動(dòng)，但需提前_______天通知乙方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。2.店面裝修：甲方如需進(jìn)行店面裝修，應(yīng)提前_______天向乙方提出申請(qǐng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.設(shè)備維修：如店面房?jī)?nèi)設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并在_______天內(nèi)修復(fù)設(shè)備，確保店面正常經(jīng)營(yíng)。4.突發(fā)情況：遇到自然災(zāi)害或其他突發(fā)情況