房屋居間租賃合同范本

合同編號：__________房屋居間租賃合同甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______丙方（居間人）：_______身份證號：_______第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。1.2房屋的權(quán)屬證明文件為_______，甲方對房屋享有完整的出租權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當月租金支付給丙方，由丙方在收到租金后的_______個工作日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。5.2在租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔維修費用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如丙方未按約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日丙方（簽字）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自的身份證明文件真實、有效。（2）房屋基本情況應(yīng)如實填寫，包括房屋的位置、結(jié)構(gòu)、面積等。（3）租金及支付方式要明確，避免因租金支付產(chǎn)生糾紛。（4）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞。（5）合同的變更和解除應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)三方簽字蓋章確認后生效。（6）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.解決辦法：（1）如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）在簽訂合同時，可以征求法律人士的意見，確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的當事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當事人。3.居間人：促使出租人和承租人簽訂租賃合同，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)的中介機構(gòu)或個人。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃時間范圍。5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費。6.押金：承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的金錢。7.違約金：違約方因未履行合同義務(wù)而向守約方支付的賠償金。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：甲乙雙方為親朋好友關(guān)系，希望增加一些親情友情的條款。補充條款：（1）甲乙雙方在租賃期間應(yīng)相互關(guān)心、相互幫助，維護雙方的良好友誼。（2）在租賃期間，乙方如有困難，甲方應(yīng)盡力協(xié)助解決。2.場合：房屋位于學(xué)校附近，乙方為學(xué)生。補充條款：（1）乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋的安全、安靜，以免影響乙方的學(xué)習。（2）甲方在租賃期間不得隨意提高租金，以免影響乙方的學(xué)習和生活。3.場合：房屋租賃用于開設(shè)診所。補充條款：（1）乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，以免影響房屋的安全和使用。（2）乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營診所，確保診所的正常運營。附件列表：1.