2024民房建設(shè)承包合同

?合同編號(hào)：__________合同雙方：第一條工程內(nèi)容1.1本合同的建設(shè)工程包括但不限于：_______（具體建設(shè)內(nèi)容）1.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照_______（標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行建設(shè)。第二條工程進(jìn)度及工期2.1工程預(yù)計(jì)開工日期為_______年_______月_______日。2.2工程預(yù)計(jì)竣工日期為_______年_______月_______日。2.3乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程建設(shè)。第三條工程款支付3.1甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款。3.2工程款支付方式為_______（支付方式）。3.3乙方完成工程后，甲方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。4.2乙方應(yīng)保證工程建設(shè)期間的安全，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程建設(shè)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付工程款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方在工程建設(shè)過程中的合理需求給予支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。6.3甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保工程建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向甲方支付逾期竣工違約金。若甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)工期延誤費(fèi)用。3.工程款支付：甲方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)支付工程款，如甲方逾期支付，應(yīng)按照合同約定向乙方支付逾期付款違約金。4.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的房產(chǎn)所有者，具有委托他人進(jìn)行房產(chǎn)建設(shè)改造的權(quán)利。2.乙方：指合同中的建設(shè)承包商，具有承擔(dān)房產(chǎn)建設(shè)改造的義務(wù)。3.工程建設(shè)：指根據(jù)合同約定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行的建設(shè)改造活動(dòng)。4.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)過程中，所建設(shè)的工程滿足規(guī)定的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.工期：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時(shí)間段。6.工程款：指甲方按照合同約定，支付給乙方的工程建設(shè)費(fèi)用。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時(shí)，通過協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與建筑工程承包商之間，就民房建設(shè)改造工程達(dá)成合作意向時(shí)。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與建筑工程承包商之間，就新建住宅小區(qū)的建設(shè)工程達(dá)成合作意向時(shí)。3.政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位與其他建筑工程承包商之間，就各類建筑工程的建設(shè)工程達(dá)成合作意向時(shí)。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保工程建設(shè)過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。如違反相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.安全生產(chǎn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.資料保管：乙方應(yīng)妥善保管與工程建設(shè)相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程進(jìn)度等。如因乙方原因?qū)е沦Y料丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.工程變更：如因設(shè)計(jì)或其他原因?qū)е鹿こ套兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程內(nèi)容、工程量及工期等重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和工程