2024年城中村整體承包合同范本

2024年城中村整體承包合同范本

甲方（承包方）：_____________________________

乙方（發(fā)包方）：_____________________________

鑒于甲方為具有合法資質(zhì)的承包商，乙方為城中村改造項(xiàng)目的發(fā)包方，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就城中村整體承包事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：城中村整體改造項(xiàng)目。

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________。

1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于房屋拆遷、土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等。

1.4項(xiàng)目期限：自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二條承包范圍及方式

2.1甲方負(fù)責(zé)按照乙方提供的項(xiàng)目規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求，完成本合同約定的全部工程內(nèi)容。

2.2承包方式：包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期。

第三條合同價(jià)款及支付

3.1本項(xiàng)目合同總價(jià)款為：人民幣（大寫(xiě)）______________________元整（￥______________________）。

3.2付款方式：乙方按照工程進(jìn)度分期支付給甲方合同價(jià)款，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

3.2.1工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)款的______%作為預(yù)付款；

3.2.2工程完成______%時(shí)，支付合同總價(jià)款的______%；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的______%；

3.2.4余款在工程質(zhì)保期滿后______個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。

第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方應(yīng)在收到報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明文件。

第五條工程變更

5.1因設(shè)計(jì)變更或其他原因需要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

5.2工程變更導(dǎo)致的合同價(jià)款調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及雙方確認(rèn)的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行結(jié)算。

第六條工程保修

6.1本工程保修期為竣工驗(yàn)收合格之日起______年。

6.2保修期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)因施工質(zhì)量問(wèn)題造成的工程缺陷。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按合同約定完成工程內(nèi)容或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2乙方未按合同約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)按逾期支付金額每日______‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_________________