土地置業(yè)中介服務(wù)協(xié)議_第1頁(yè)
土地置業(yè)中介服務(wù)協(xié)議_第2頁(yè)
土地置業(yè)中介服務(wù)協(xié)議_第3頁(yè)
土地置業(yè)中介服務(wù)協(xié)議_第4頁(yè)
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

土地置業(yè)中介服務(wù)協(xié)議合同編號(hào):__________

本合同由以下雙方簽訂:

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____________________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____________________________

鑒于甲方擬購(gòu)置土地使用權(quán)及房屋,乙方具備相應(yīng)的土地置業(yè)中介服務(wù)能力,雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方為甲方提供土地置業(yè)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在土地置業(yè)中介服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù),確保乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的土地置業(yè)中介服務(wù),協(xié)助甲方順利完成土地購(gòu)置事宜。

二、合同簽訂背景

1.甲方因經(jīng)營(yíng)發(fā)展需要,擬購(gòu)置土地使用權(quán)及房屋,希望通過(guò)乙方提供的專(zhuān)業(yè)中介服務(wù),找到合適的土地置業(yè)項(xiàng)目。

2.乙方具備豐富的土地置業(yè)中介經(jīng)驗(yàn),熟悉土地市場(chǎng)行情,愿意為甲方提供專(zhuān)業(yè)、周到的中介服務(wù)。

三、合同內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供以下服務(wù):

(1)收集、整理、分析土地市場(chǎng)信息,為甲方提供土地置業(yè)項(xiàng)目的推薦意見(jiàn);

(2)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的實(shí)地考察、談判、簽約等事宜;

(3)為甲方提供土地置業(yè)相關(guān)的政策法規(guī)、市場(chǎng)行情等咨詢(xún)服務(wù);

(4)根據(jù)甲方需求,提供其他相關(guān)服務(wù)。

2.甲方承諾:

(1)按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容,積極配合乙方的工作;

(2)在乙方提供的土地上購(gòu)置土地使用權(quán)及房屋時(shí),優(yōu)先考慮乙方的推薦;

(3)按照約定支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方承諾:

(1)按照甲方的需求,盡最大努力為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù);

(2)在提供服務(wù)過(guò)程中,恪守職業(yè)道德,保守甲方的商業(yè)秘密;

(3)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

四、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

4.本合同如有修改或補(bǔ)充,以書(shū)面形式進(jìn)行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。

5.本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定,如有違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方(蓋章):____________________________

乙方(蓋章):____________________________

代表人(簽字):____________________________

代表人(簽字):____________________________

主要條款:

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)提供相關(guān)土地置業(yè)項(xiàng)目的市場(chǎng)信息、政策法規(guī)、交易流程等。

2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的實(shí)地考察,包括但不限于土地權(quán)屬、規(guī)劃條件、周邊環(huán)境等。

3.乙方應(yīng)代表甲方與土地項(xiàng)目出售方進(jìn)行談判,協(xié)助甲方達(dá)成購(gòu)房意向。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、稅務(wù)繳納等。

5.乙方應(yīng)提供必要的法律咨詢(xún)和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,確保甲方權(quán)益不受損害。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得誤導(dǎo)甲方。

2.乙方應(yīng)確保中介服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、及時(shí)性和有效性,滿(mǎn)足甲方需求。

3.乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù),確保甲方滿(mǎn)意。

三、價(jià)格支付

1.甲方應(yīng)支付乙方中介服務(wù)費(fèi)用,具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。

2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后,乙方應(yīng)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。

3.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后,若因乙方原因?qū)е录追轿茨芡瓿赏恋刭?gòu)置,乙方應(yīng)退還部分或全部中介服務(wù)費(fèi)用。

四、保密條款

1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

3.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。

2.甲方未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

3.任何一方違反保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違約,另一方有權(quán)解除本合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的,雙方均可解除本合同,并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同有效期為_(kāi)_____年,期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續(xù)期______年。

3.本合同期滿(mǎn)或解除后,雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進(jìn)一步詳細(xì)說(shuō)明:

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地置業(yè)項(xiàng)目信息;

(2)甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù);

(3)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議;

(4)甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí),要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù):

(1)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用;

(2)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地項(xiàng)目的實(shí)地考察和談判;

(3)甲方應(yīng)按照乙方提供的合同文本簽署相關(guān)文件;

(4)甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為;

(5)甲方應(yīng)保護(hù)乙方提供的商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利:

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用;

(2)乙方有權(quán)在甲方違約時(shí),要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)乙方有權(quán)在甲方違反保密義務(wù)時(shí),要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。

2.義務(wù):

(1)乙方應(yīng)按照甲方要求,及時(shí)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地置業(yè)項(xiàng)目信息;

(2)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù);

(3)乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保甲方滿(mǎn)意;

(4)乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密,不得泄露給任何第三方;

(5)乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行土地項(xiàng)目的實(shí)地考察和談判;

(6)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。

三、合作方式

1.乙方應(yīng)在甲方提出需求后,及時(shí)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研,收集相關(guān)土地置業(yè)項(xiàng)目信息。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求,提供符合條件的土地置業(yè)項(xiàng)目推薦,并協(xié)助甲方進(jìn)行實(shí)地考察。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地項(xiàng)目出售方進(jìn)行談判,確保談判過(guò)程公平、公正。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù),確保辦理過(guò)程合法、高效。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告中介服務(wù)進(jìn)展情況,并及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。

6.乙方應(yīng)隨時(shí)關(guān)注土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài),為甲方提供最新的市場(chǎng)信息和建議。

四、合同執(zhí)行過(guò)程中雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.雙方應(yīng)按照本合同約定,履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通,及時(shí)解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中,應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則,不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同關(guān)系,確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細(xì)說(shuō)明:

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)_____年。

2.本合同期滿(mǎn)后,如雙方無(wú)異議,可自動(dòng)續(xù)期______年。

二、合同的變更

1.本合同在有效期內(nèi),如因不可抗力或法律法規(guī)變更等原因,導(dǎo)致合同內(nèi)容需作調(diào)整的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得擅自變更合同內(nèi)容。

三、合同的終止條件

1.本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同,合同自動(dòng)終止。

2.因乙方違約,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.因甲方違約,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,合同自動(dòng)終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、合同的解除

1.雙方均可因以下情形解除合同:

(1)一方違約,另一方在合理期限內(nèi)未要求履行或采取補(bǔ)救措施;

(2)合同約定的解除條件成就;

(3)雙方協(xié)商一致解除合同。

2.解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后生效,具有法律約束力。

2.如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突,應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn),其他條款依然有效。

3.本合同未盡事宜,按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。

雙方簽字、蓋章位置及日期:

1.甲方簽字、蓋章位置:

(1)甲方法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:____________________

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論