租客合同范文模板下載

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甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方為合法擁有位于_________________________（以下簡稱“租賃物業(yè)”）的產權人，乙方希望租賃該物業(yè)用于居住/辦公/商業(yè)使用，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本租賃合同。

第一條租賃物業(yè)描述

1.1租賃物業(yè)位于：_________________________

1.2租賃物業(yè)的建筑面積為：________平方米。

1.3租賃物業(yè)的用途為：居住/辦公/商業(yè)使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

3.2租金支付方式為：每月/季度/半年/年支付一次，乙方應于每期開始前____日支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉賬/現(xiàn)金支付/其他方式：_________________________。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）________元整（￥________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，包括但不限于乙方未按時支付租金、損壞租賃物業(yè)等。

4.3租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第五條租賃物業(yè)的交付與返還

5.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃物業(yè)交付給乙方。

5.2交付時，甲乙雙方應共同檢查租賃物業(yè)狀況，并簽署交接清單。

5.3租賃期滿或合同提前終止，乙方應將租賃物業(yè)恢復至交付時的狀態(tài)，并經甲方驗收后返還。

第六條租賃物業(yè)的維護與修繕

6.1甲方負責租賃物業(yè)的結構性維護和修繕。

6.2乙方負責租賃物業(yè)的日常維護和修繕，費用由乙方承擔。

6.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結構和用途，如需改動，應事先征得甲方書面同意。

第七條違約責任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付違約金。

7.2甲方逾期交付租賃物業(yè)，每逾期一日，應按月租金的____%向乙方支付違約金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同的變更與解除

8.1本合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成，任何一方可向租賃物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_________________