2024年出租倉庫商鋪合同范文

2024年出租倉庫商鋪合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為合法擁有位于____________________的倉庫商鋪（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)人，乙方有意愿租賃該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述及用途

1.1租賃物位于____________________，建筑面積為______平方米，具體位置及四至詳見附件一。

1.2乙方租賃租賃物用于__________________（以下簡稱“租賃用途”），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣______元（￥______），租金每__個月支付一次，乙方應(yīng)于每__個月的第__日前支付下一期租金。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_____________________

賬號：_____________________

戶名：_____________________

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______），作為履行本合同的擔(dān)保。

4.2押金在租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。

4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)將租賃物交付給乙方，交付時雙方應(yīng)共同檢查租賃物現(xiàn)狀，并簽署交接清單。

5.2租賃期限屆滿或本合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在__日內(nèi)返還給甲方，逾期返還的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)與修繕，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和外觀。

第七條保險

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)及經(jīng)營活動投保相應(yīng)的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后__日內(nèi)仍未改正的；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定及實際使用情況結(jié)算租金、押金等費用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金__%的違約金。

9.2甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金__%的違約金。

9.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_______