農(nóng)場觀光園租賃合同樣本

農(nóng)場觀光園租賃合同樣本合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于__________的農(nóng)場觀光園事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

甲方位于__________的農(nóng)場觀光園，包括但不限于土地、房屋、設(shè)施等。

二、租賃期限

乙方租賃甲方農(nóng)場觀光園的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租賃用途

乙方租賃甲方農(nóng)場觀光園的用途為：開展觀光、休閑、娛樂等活動。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方租賃甲方農(nóng)場觀光園的租金為人民幣____元/年。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前一次性向甲方支付租金。

五、租賃保證金

乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

六、合同解除及違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反租賃用途的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е罗r(nóng)場觀光園無法正常運營，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用甲方提供的設(shè)施，愛護農(nóng)場觀光園內(nèi)的各項設(shè)施。

3.乙方應(yīng)保持農(nóng)場觀光園的整潔，對損壞的設(shè)施及時修復(fù)。

4.合同期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將農(nóng)場觀光園恢復(fù)原狀，并退還租賃保證金。

八、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的農(nóng)場觀光園租賃給乙方，供乙方開展觀光、休閑、娛樂等活動。

2.甲方應(yīng)確保農(nóng)場觀光園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備符合國家安全標準和行業(yè)規(guī)范。

3.甲方負責農(nóng)場觀光園的日常維護和管理，確保園區(qū)的清潔、安全、有序。

二、質(zhì)量標準

1.農(nóng)場觀光園內(nèi)提供的各項服務(wù)應(yīng)達到行業(yè)標準，確保游客的滿意度。

2.甲方應(yīng)定期對農(nóng)場觀光園內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進行檢修和維護，確保其正常運行。

3.甲方應(yīng)確保農(nóng)場觀光園內(nèi)的食品衛(wèi)生安全，符合國家相關(guān)標準。

三、價格支付

1.租賃費用按年支付，具體金額為人民幣____元/年。

2.乙方應(yīng)在每年____月____日前一次性向甲方支付租金。

3.若因國家政策、物價上漲等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標準。

四、租賃保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。

2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還給乙方。

五、保密條款

1.甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及農(nóng)場觀光園的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或農(nóng)場觀光園的商業(yè)秘密。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

2.乙方違反租賃用途，擅自改變農(nóng)場觀光園的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反租賃用途的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的租金和支付方式進行支付。

2.甲方有權(quán)對乙方在農(nóng)場觀光園內(nèi)的經(jīng)營行為進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。

3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的農(nóng)場觀光園設(shè)施和設(shè)備。

4.甲方有義務(wù)保證農(nóng)場觀光園內(nèi)的安全，對游客和乙方員工的人身安全負責。

5.甲方有義務(wù)對農(nóng)場觀光園進行日常維護和保養(yǎng)，確保園區(qū)的整潔和美觀。

6.甲方有義務(wù)在合同期內(nèi)，不得無故解除合同，若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。

7.甲方有義務(wù)在合同期滿或解除合同后，將農(nóng)場觀光園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期間使用甲方提供的農(nóng)場觀光園設(shè)施和設(shè)備。

2.乙方有權(quán)按照合同約定的用途開展農(nóng)場觀光園的經(jīng)營業(yè)務(wù)。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定的租金和支付方式進行支付。

4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)場觀光園的相關(guān)規(guī)章制度。

5.乙方有義務(wù)對農(nóng)場觀光園內(nèi)的游客和員工進行安全管理，確保其人身安全。

6.乙方有義務(wù)愛護農(nóng)場觀光園內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，不得擅自損壞或改變其用途。

7.乙方有義務(wù)在租賃期間保持農(nóng)場觀光園的整潔和衛(wèi)生。

8.乙方有義務(wù)在合同期滿或解除合同后，將農(nóng)場觀光園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并退還租賃保證金。

三、合作方式

1.雙方應(yīng)建立良好的溝通機制，定期召開會議，共同商討農(nóng)場觀光園的經(jīng)營和發(fā)展事宜。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決農(nóng)場觀光園在經(jīng)營過程中遇到的問題。

3.甲方應(yīng)支持乙方在農(nóng)場觀光園內(nèi)的經(jīng)營活動，不得設(shè)置不合理障礙。

4.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方在農(nóng)場觀光園內(nèi)的利益。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定，維護農(nóng)場觀光園的品牌形象和聲譽。

6.雙方在合作過程中，如需進行變更或補充事項，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。

二、合同的變更

1.任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.合同變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益及第三方的合法權(quán)益。

三、合同的終止條件

1.合同期滿，且雙方無續(xù)簽意向的，本合同自動終止。

2.任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，本合同可終止。

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。

四、合同的解除

1.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.乙方未按時支付租金；

b.乙方違反租賃用途，擅自改變農(nóng)場觀光園的經(jīng)營范圍；

c.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。

2.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：

a.甲方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)；

b.甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理農(nóng)場觀光園的交接事宜。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.有關(guān)本合同的解釋、履行、變更、終止及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

3.本合同發(fā)生爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同效力

1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽字日期：____________________

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽字日期：_____