草場(chǎng)租賃合同的價(jià)格調(diào)整條款

草場(chǎng)租賃合同的價(jià)格調(diào)整條款第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就草場(chǎng)租賃事宜達(dá)成一致，簽署本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方擁有的草場(chǎng)，具體位置、面積及性質(zhì)如下：1.位置：_________2.面積：_________平方米3.性質(zhì)：_________（例如，適合牧草種植、放牧等）第三條租賃期限合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。如雙方希望續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)租條款。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每年_________元（大寫：_________元整），租金的支付方式如下：租金應(yīng)在每年的____月____日前支付給甲方。乙方應(yīng)在支付租金時(shí)向甲方提供收據(jù)。2.租金的調(diào)整條款如下。第五條租金調(diào)整條款因市場(chǎng)變化或其他不可抗力因素，雙方同意在以下情況下對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整：1.市場(chǎng)行情波動(dòng)：若租賃期間內(nèi)，草場(chǎng)周邊同類租賃市場(chǎng)價(jià)格上漲超過(guò)____%，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整請(qǐng)求。調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均水平的____%。2.政策變化：若國(guó)家或地方政府出臺(tái)新的政策，導(dǎo)致草場(chǎng)使用成本顯著增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出調(diào)整請(qǐng)求。乙方應(yīng)積極配合，協(xié)商合理的租金調(diào)整方案。3.自然災(zāi)害：在租賃期間，如因自然災(zāi)害（如洪水、干旱等）導(dǎo)致草場(chǎng)損毀，乙方可提出租金減免或調(diào)整請(qǐng)求。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況協(xié)商調(diào)整方案。4.調(diào)整程序：甲方如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)給予反饋，雙方如未能達(dá)成一致，依合同爭(zhēng)議解決條款處理。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供符合合同約定的草場(chǎng)，確保乙方正常使用；按照法律規(guī)定，及時(shí)通知乙方有關(guān)租金調(diào)整的事項(xiàng)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定支付租金，確保不拖欠；合理利用草場(chǎng)，不得擅自改變草場(chǎng)用途。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付租金，需向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。2.若甲方未能提供符合合同約定條件的草場(chǎng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同變更與解除1.合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均可提出解除合同。在解除合同后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清相關(guān)款項(xiàng)。第十條附加條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，任何補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________通過(guò)以上條款，草場(chǎng)租賃合同的價(jià)格調(diào)整機(jī)制得以明確。條款設(shè)計(jì)合理，充分考慮了市場(chǎng)變化、政策影響及自然災(zāi)害等因素，為雙方提供了靈活的調(diào)整空間。