房屋界線協(xié)議書范本

房屋界線協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權第二條房屋使用界限2.1使用權范圍2.2使用期限2.3使用條件第三條房屋共有權3.1共有權人信息3.2共有權行使3.3共有權變更第四條房屋界限爭議解決4.1爭議處理方式4.2證據(jù)提交4.3調(diào)解與仲裁第五條房屋界限變更5.1變更情形5.2變更程序5.3變更效力第六條房屋界限轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費用第七條房屋界限出租7.1出租條件7.2出租程序7.3出租收益第八條房屋界限抵押8.1抵押條件8.2抵押程序8.3抵押權實現(xiàn)第九條房屋界限保險9.1保險范圍9.2保險程序9.3保險理賠第十條房屋界限維修責任10.1維修范圍10.2維修程序10.3維修費用第十一條房屋界限法律責任11.1違約責任11.2侵權責任11.3合同解除第十二條房屋界限合同的終止與失效12.1終止條件12.2失效條件12.3終止與失效的效力第十三條房屋界限合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容13.3修改與補充的效力第十四條房屋界限合同的爭議解決14.1爭議解決方式14.2證據(jù)提交14.3調(diào)解與仲裁第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，其中套內(nèi)建筑面積為【平方米】，共有分攤面積為【平方米】。1.3房屋所有權該房屋的所有權歸甲方所有，甲方擁有該房屋的完全處置權，包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。第二條房屋使用界限2.1使用權范圍乙方取得該房屋的界限使用權，包括但不限于居住、使用、收益和處分等權利。2.2使用期限乙方取得該房屋界限使用權的時間自本合同簽訂之日起至【年月日】止。2.3使用條件乙方在使用該房屋界限時，應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結構和用途，不得損害甲方和他人的合法權益。第三條房屋共有權3.1共有權人信息該房屋的共有權人為：【共有權人姓名】等，各共有權人的權利和義務按照《物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定行使和承擔。3.2共有權行使共有權人在行使共有權時，應遵循公平、合理的原則，不得損害其他共有權人和房屋使用人的合法權益。3.3共有權變更共有權人的姓名或份額發(fā)生變更時，應簽訂書面協(xié)議，并辦理變更登記手續(xù)。第四條房屋界限爭議解決4.1爭議處理方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。4.2證據(jù)提交雙方在解決爭議時，應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)。4.3調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交【調(diào)解組織】【仲裁機構】進行調(diào)解或仲裁。第五條房屋界限變更5.1變更情形本合同履行期間，如因政府規(guī)劃、城市建設等客觀原因?qū)е路课萁缦薨l(fā)生變更的，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。5.2變更程序變更協(xié)議應明確變更后的房屋界限、使用期限等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。5.3變更效力變更協(xié)議簽訂后，原合同的相關條款相應失效，雙方應按照變更協(xié)議的約定履行合同。第六條房屋界限轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將該房屋界限使用權轉(zhuǎn)讓給第三方的，應提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書面同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓房屋界限使用權時，應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費用乙方轉(zhuǎn)讓房屋界限使用權所得的收益，應按【比例】支付給甲方。第七條房屋界限出租7.1出租條件乙方如需將該房屋界限使用權出租給第三方的，應提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2出租程序乙方出租房屋界限使用權時，應與第三方簽訂書面出租協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。7.3出租收益乙方出租房屋界限使用權所得的收益，應按【比例】支付給甲方。第八條房屋界限抵押8.1抵押條件乙方如需將該房屋界限使用權設定為抵押權的，應提前【天數(shù)】通知甲方，并征得甲方書面同意。8.2抵押程序乙方設立抵押權時，應與抵押權人簽訂書面抵押協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。8.3抵押權實現(xiàn)抵押權實現(xiàn)時，乙方應按照抵押協(xié)議的約定履行相關義務。第九條房屋界限保險9.1保險范圍乙方應將該房屋界限使用權納入保險范圍，并書面通知甲方。9.2保險程序乙方辦理房屋界限使用權保險時，應提交相關保險合同副本給甲方備案。9.3保險理賠發(fā)生保險事故導致房屋界限使用權受損的，乙方應立即通知保險公司進行理賠，并將理賠結果書面通知甲方。第十條房屋界限維修責任10.1維修范圍乙方應負責該房屋界限使用權的日常維護和維修，確保房屋界限使用權的正常使用。10.2維修程序乙方在進行維修前，應書面通知甲方，并征得甲方書面同意。10.3維修費用維修費用由乙方承擔，除非是由于甲方原因?qū)е路课萁缦奘褂脵嗍軗p。第十一條房屋界限法律責任11.1違約責任違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。11.2侵權責任侵犯對方合法權益的，應承擔侵權責任，賠償對方因此所遭受的損失。11.3合同解除一方有權解除本合同，如因?qū)Ψ絿乐剡`約導致合同無法履行。第十二條房屋界限合同的終止與失效12.1終止條件本合同終止條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除本合同；（二）合同約定的使用期限屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。12.2失效條件本合同失效條件如下：（一）合同解除；（二）合同約定的使用期限屆滿；（三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他失效條件。12.3終止與失效的效力合同終止或失效后，雙方的權利和義務隨之終止，但本合同終止或失效不影響雙方在合同終止或失效前的權利和義務。第十三條房屋界限合同的修改與補充13.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。13.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。13.3修改與補充的效力修改協(xié)議和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條房屋界限合同的爭議解決14.1爭議解決方式雙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.2證據(jù)提交雙方在解決爭議時，應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)。14.3調(diào)解與仲裁雙方同意將爭議提交【調(diào)解組織】【仲裁機構】進行調(diào)解或仲裁。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修方等。1.2第三方介入的情形（一）甲乙方在履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方提供專業(yè)服務；（二）甲乙方在履行本合同過程中，因法律法規(guī)規(guī)定需要第三方參與；（三）甲乙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致同意第三方參與。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.3第三方介入的程序（一）甲乙方協(xié)商確定第三方的介入事項；（二）甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議；（三）第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定履行相關職責。第三條第三方介入的責任限制3.1第三方責任第三方在履行介入職責時，應盡到合理謹慎的義務，確保介入行為的合法性和正當性。3.2第三方責任限額除非本合同有明確規(guī)定，第三方對甲乙方的損失承擔的責任限額為【金額】。3.3第三方責任免除（一）第三方未履行介入?yún)f(xié)議約定的職責；（二）第三方已履行介入?yún)f(xié)議約定的職責，但甲乙方未按照約定履行相關義務；（三）第三方已履行介入?yún)f(xié)議約定的職責，但損失的發(fā)生是由于不可抗力或甲乙方故意行為導致。第四條第三方介入的費用4.1第三方費用第三方在履行介入職責時產(chǎn)生的費用，由甲乙方按照約定承擔。4.2費用支付甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定支付第三方費用，并確保第三方及時收到費用。第五條第三方介入的合同變更5.1變更情形當甲乙方因第三方介入需要對本合同進行變更時，應遵循本合同的修改與補充程序。5.2變更協(xié)議甲乙方與第三方簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍和效力。5.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，本合同的相關條款相應調(diào)整。第六條第三方介入的合同解除6.1解除情形當甲乙方因第三方介入需要解除本合同時，應遵循本合同的終止與失效程序。6.2解除協(xié)議甲乙方與第三方簽訂書面解除協(xié)議，明確解除事項、范圍和效力。6.3解除生效解除協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，本合同相應失效。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式甲乙方在履行本合同時發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2證據(jù)提交雙方在解決爭議時，應按照法律規(guī)定提交相關證據(jù)。7.3調(diào)解與仲裁甲乙方同意將爭議提交【調(diào)解組織】【仲裁機構】進行調(diào)解或仲裁。第八條第三方介入的其他事項8.1通知義務甲乙方應在第三方介入事項發(fā)生之日起【天數(shù)】內(nèi)，書面通知對方。8.2信息披露甲乙方應按照約定向第三方披露相關信息，確保第三方能夠履行介入職責。8.3保密義務甲乙方和第三方應對本合同和第三方介入事項予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋界線地圖附件三：房屋界線使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件四：房屋界線使用權出租協(xié)議附件五：房屋界線使用權抵押協(xié)議附件六：房屋界線使用權保險合同附件七：房屋維修記錄附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋所有權證明詳細要求：提供合法有效的房屋所有權證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件說明：用于證明甲方對該房屋的所有權，確保乙方在合同履行過程中能夠依據(jù)房屋所有權進行相應的操作。附件二：房屋界線地圖詳細要求：提供明確標示房屋界線的地圖，包括但不限于平面圖、立面圖等。附件說明：用于明確房屋的界限范圍，確保甲乙雙方在合同履行過程中對房屋界限有清晰的認識。附件三：房屋界線使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：明確轉(zhuǎn)讓房屋界線使用權的相關條款，包括但不限于轉(zhuǎn)讓范圍、轉(zhuǎn)讓期限等。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方在房屋界線使用權轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務。附件四：房屋界線使用權出租協(xié)議詳細要求：明確出租房屋界線使用權的相關條款，包括但不限于出租范圍、出租期限等。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方在房屋界線使用權出租過程中的權利和義務。附件五：房屋界線使用權抵押協(xié)議詳細要求：明確抵押房屋界線使用權的相關條款，包括但不限于抵押范圍、抵押期限等。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方在房屋界線使用權抵押過程中的權利和義務。附件六：房屋界線使用權保險合同詳細要求：提供房屋界線使用權保險合同副本，包括但不限于保險條款、保險金額等。附件說明：用于確保房屋界線使用權在保險范圍內(nèi)的保障。附件七：房屋維修記錄詳細要求：提供房屋維修的記錄，包括但不限于維修項目、維修時間等。附件說明：用于記錄房屋維修情況，確保房屋界限使用權的正常維護。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的相關條款，包括但不限于介入范圍、介入期限等。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的權利和義務。附件九：合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的相關條款，包括但不限于變更范圍、變更程序等。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方在合同履行過程中對合同進行變更的權利和義務。附件十：合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的相關條款，包括但不限于解除條件、解除程序等。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方在合同履行過程中解除合同的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：2.甲乙任何一方違反本合同的條款和約定；3.甲乙任何一方未按照約定的時間、方式、范圍履行合同義務；4.甲乙任何一方未按照約定提供必要的文件、資料、證明等；5.甲乙任何一方未按照約定支付合同價款、費用等；6.甲乙任何一方未按照約定處理合同爭議；7.甲乙任何一方違反法律法規(guī)的規(guī)定。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的損失；2.違約方的違約行為導致合同無法履行，對方