餐飲店面租賃簡(jiǎn)單合同范本

餐飲店面租賃簡(jiǎn)單合同范本通用本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任9.解除和終止合同的條件10.爭(zhēng)議解決方式11.其他條款12.合同的生效、修改和解除13.合同的份數(shù)和保管14.簽署日期和地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（出租方）：甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.1.2乙方（承租方）：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2租賃物描述1.2.1租賃物地址：1.2.2租賃物面積：1.2.3租賃物現(xiàn)狀：1.2.4租賃物設(shè)施清單：（詳細(xì)列出所有設(shè)施及其數(shù)量）1.3租賃期限租賃期限自年月日至年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。1.4.2乙方支付租金的方式如下：（詳細(xì)列出支付方式和支付時(shí)間）1.5租賃物的使用和維護(hù)乙方須按照甲方的要求合理使用租賃物，并確保租賃物及其周邊環(huán)境的整潔和安全。1.6維修責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。1.6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償。1.7保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。如乙方未辦理保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方如違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)。8.2乙方違約：乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)。9.解除和終止合同的條件9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除和終止本合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除和終止本合同。9.3租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.爭(zhēng)議解決方式雙方如在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同的份數(shù)和保管13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如發(fā)生合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.簽署日期和地點(diǎn)簽署日期：____年____月____日簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保與租賃物相關(guān)的第三方服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3乙方應(yīng)配合甲方與第三方的合作，并提供必要的協(xié)助。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3甲方應(yīng)在第三方服務(wù)過程中，監(jiān)督并確保第三方遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以說明。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失超出責(zé)任限額的部分。18.第三方介入的額外條款18.1如合同中有第三方介入，甲方應(yīng)向乙方說明第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.2乙方同意并接受第三方的服務(wù)，視為乙方同意第三方的權(quán)利和義務(wù)。18.3甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和使用。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，視為獨(dú)立合同關(guān)系。19.2第三方不承擔(dān)甲方、乙方之間的糾紛和損失。19.3甲方、乙方不干預(yù)第三方對(duì)其他合同方的合法權(quán)益。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修改和解除21.1第三方介入的合同修改和解除應(yīng)遵循本合同第12條的約定。21.2甲方、乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意并簽字（或蓋章）。22.第三方介入的合同份數(shù)和保管22.1第三方介入的合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。22.2第三方應(yīng)妥善保管合同，如發(fā)生合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。23.第三方介入的簽署日期和地點(diǎn)23.1第三方介入的合同簽署日期：____年____月____日。23.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)：____省____市____區(qū)（縣）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出所有設(shè)施及其數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付證明證明乙方已按約定支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付記錄等。附件三：租賃物保險(xiǎn)單乙方自行辦理的租賃物保險(xiǎn)單，顯示保險(xiǎn)費(fèi)用已支付，保險(xiǎn)期限等信息。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等信息。附件五：維修服務(wù)記錄記錄甲方進(jìn)行的維修和保養(yǎng)服務(wù)情況，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件六：違約行為記錄記錄雙方違約行為及處理結(jié)果，包括違約事項(xiàng)、違約方、處理措施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方如未按約定提供租賃物，或未按時(shí)維修保養(yǎng)，或未履行其他合同義務(wù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)。示例：甲方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方如未按約定支付租金，或未合理使用租賃物，或未履行其他合同義務(wù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此所遭受的損失、費(fèi)用和利潤(rùn)。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除和終止本合同，并要求乙方支付違約金。