店面房屋出租合同

店面房屋出租合同通用本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.租賃房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的使用范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金5.1押金金額5.2押金的退還6.房屋維護與維修6.1出租方的維修責任6.2承租方的維修責任7.房屋保險7.1保險的購買7.2保險的理賠8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的地點11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.其他約定12.1雙方的其他約定13.附件13.1附件的名稱14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.2承租方的簽字蓋章第一部分：合同如下：1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方的基本信息1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________2.租賃房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：____________2.1.2房屋面積：____________2.1.3房屋結構：____________2.1.4房屋現(xiàn)狀：____________2.2房屋的使用范圍2.2.1允許使用的業(yè)務類型：____________2.2.2禁止使用的業(yè)務類型：____________2.2.3房屋內部裝修要求：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃開始日期：____________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：____________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金金額：每平方米____________元/月4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式：____________4.3租金支付時間4.3.1租金支付時間：每月的____________日前5.押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________元5.2押金的退還5.2.1押金退還條件：____________5.2.2押金退還時間：____________6.房屋維護與維修6.1出租方的維修責任6.1.1出租方負責維修的設施范圍：____________6.1.2出租方負責維修的響應時間：____________6.2承租方的維修責任6.2.1承租方負責維修的設施范圍：____________6.2.2承租方負責維修的響應時間：____________7.房屋保險7.1保險的購買7.1.1保險購買的要求：____________7.1.2保險購買的受益人：____________7.2保險的理賠7.2.1理賠流程：____________7.2.2理賠響應時間：____________8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同變更的條件：________________8.1.2合同變更的程序：________________8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件：________________8.2.2合同解除的程序：________________9.違約責任9.1出租方的違約責任9.1.1出租方違約行為：________________9.1.2出租方違約責任：________________9.2承租方的違約責任9.2.1承租方違約行為：________________9.2.2承租方違約責任：________________10.爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1爭議解決方式：________________10.1.2爭議解決地點：________________10.2爭議解決的程序10.2.1爭議提出：________________10.2.2爭議答復：________________10.2.3爭議調解：________________10.2.4爭議訴訟：________________11.合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1合同生效條件：________________11.1.2合同生效程序：________________11.2合同的終止條件11.2.1合同終止條件：________________11.2.2合同終止程序：________________12.其他約定12.1雙方的其他約定12.1.1其他約定內容：________________12.1.2其他約定執(zhí)行：________________13.附件13.1附件的名稱13.1.1附件名稱：________________13.1.2附件內容：________________14.簽字蓋章14.1出租方的簽字蓋章14.1.1簽字蓋章位置：________________14.1.2簽字蓋章日期：________________14.2承租方的簽字蓋章14.2.1簽字蓋章位置：________________14.2.2簽字蓋章日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入指除甲乙方之外，根據(jù)本合同條款涉及并參與合同執(zhí)行過程的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險提供商等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、房屋維修、保險理賠等合同執(zhí)行過程中的相關服務提供商。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1第三方責任限額指第三方在提供服務過程中因過錯導致甲乙方損失時，所應承擔的最高賠償責任額度。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額根據(jù)第三方的服務類型、服務質量、行業(yè)標準等因素綜合確定。16.3第三方責任限額的調整16.3.1第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。17.第三方服務的選擇與更換17.1第三方服務的選擇17.2第三方服務的更換17.2.1如第三方服務存在違約行為，甲乙雙方均有權要求更換服務提供商，并書面通知對方。18.第三方服務的監(jiān)督與評價18.1第三方服務的監(jiān)督18.1.1甲乙雙方應對第三方服務進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。18.2第三方服務的評價18.2.1甲乙雙方應定期對第三方服務進行評價，并提出改進意見。19.第三方服務費用的承擔19.1第三方服務費用的定義19.1.1第三方服務費用指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，向第三方支付的服務費用。19.2第三方服務費用的承擔19.2.1第三方服務費用由甲乙雙方按照約定承擔。20.第三方服務糾紛的解決20.1第三方服務糾紛的定義20.1.1第三方服務糾紛指甲乙雙方與第三方在服務過程中產生的爭議。20.2第三方服務糾紛的解決20.2.1第三方服務糾紛的解決按照本合同爭議解決條款執(zhí)行。21.第三方介入對甲乙方權益的影響21.1第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同享有的權益。21.2甲乙雙方應確保第三方的服務不影響合同的履行。22.第三方介入的合同補充條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應補充本合同相關的條款，包括但不限于服務質量、責任限額、糾紛解決等。23.第三方介入的合同修改條款23.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，有權根據(jù)實際情況修改本合同相關條款，并書面通知對方。24.第三方介入的合同終止條款24.1第三方介入的合同終止指第三方退出本合同約定的服務范圍。24.2第三方介入的合同終止條件24.2.1第三方因違約行為被甲乙雙方要求退出。24.2.2第三方自愿退出本合同約定的服務范圍。24.3第三方介入的合同終止程序24.3.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，書面確認終止合同。25.第三方介入后的合同續(xù)約條款25.1第三方介入的合同續(xù)約指甲乙雙方與第三方在合同到期后繼續(xù)簽訂合同。25.2第三方介入的合同續(xù)約條件25.2.1甲乙雙方與第三方達成續(xù)約意向。25.3第三方介入的合同續(xù)約程序25.3.1甲乙雙方與第三方重新簽訂合同，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同1.1附件內容的詳細要求：包含房屋基本信息、租賃期限、租金金額、押金數(shù)額等租賃核心條款。1.2附件說明：本附件為租賃合同的主體部分，明確了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：房屋狀況說明書2.1附件內容的詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括設施設備、房屋結構等。2.2附件說明：本附件用于記錄房屋出租前的狀況，作為后續(xù)維修責任判斷的依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證3.1附件內容的詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。3.2附件說明：本附件用于證明租金支付情況，避免因支付問題產生的爭議。4.附件四：押金支付憑證4.1附件內容的詳細要求：記錄押金支付的時間、金額等信息。4.2附件說明：本附件用于證明押金支付情況，確保合同雙方的權益。5.附件五：房屋維修記錄表5.1附件內容的詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。6.附件六：保險單據(jù)6.1附件內容的詳細要求：包含保險合同副本、保險單等。6.2附件說明：本附件用于證明房屋已購買保險，保障雙方的利益。7.附件七：第三方服務協(xié)議7.1附件內容的詳細要求：明確第三方服務的范圍、質量、費用等信息。7.2附件說明：本附件用于規(guī)定第三方服務提供商的服務標準，保障甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1出租方未按約定提供房屋，應承擔違約責任，如支付違約金、退還已收取的租金等。1.2出租方未履行維修義務，導致房屋損壞，應承擔維修費用和賠償甲方的損失。1.3出租方未按時退還押金，應支付滯納金或賠償甲方損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1