辦公樓內(nèi)部裝修合同

辦公樓內(nèi)部裝修合同精選本合同目錄一覽1.合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件及方式3.3付款方式及時(shí)間4.工程進(jìn)度4.1施工周期4.2各階段工程完成時(shí)間4.3延期違約金計(jì)算方式5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量保修期6.材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)6.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全7.1安全措施及要求7.2安全事故處理方式8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.3訴訟地點(diǎn)及法院11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.3丙方違約責(zé)任（如有）12.合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更和解除的程序13.合同的終止13.1終止條件13.2終止后的處理事項(xiàng)14.其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)14.3合同的生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為裝修公司，地址為市區(qū)路號(hào)。1.3丙方名稱及地址（如有）：丙方全稱為材料供應(yīng)商，地址為市區(qū)路號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱：本次工程名稱為辦公樓內(nèi)部裝修工程。2.2工程地點(diǎn)：工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)，甲方辦公樓內(nèi)。2.3工程規(guī)模：本次裝修工程包括個(gè)辦公室、個(gè)會(huì)議室、個(gè)公共區(qū)域等，總面積為平方米。2.4工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括但不限于：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、電路改造、家具采購及安裝、衛(wèi)生間裝修等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：經(jīng)雙方協(xié)商，合同總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣捌佰萬元整）。3.2價(jià)格調(diào)整條件及方式：如遇不可抗力因素或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。調(diào)整方式為：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及時(shí)間：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款。具體付款方式及時(shí)間為：（1）工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無息支付。第四條工程進(jìn)度4.1施工周期：本工程預(yù)計(jì)施工周期為個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。4.2各階段工程完成時(shí)間：（1）施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成；（2）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段結(jié)束之日起個(gè)月內(nèi)完成；（3）驗(yàn)收階段：自施工階段結(jié)束之日起X個(gè)工作日內(nèi)完成。4.3延期違約金計(jì)算方式：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按每日元計(jì)算違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。5.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方、丙方等進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方支付合同約定的工程款。5.3質(zhì)量保修期：本工程質(zhì)量保修期為年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及型號(hào)：（1）涂料：品牌型號(hào)；（2）地板：品牌型號(hào)；（3）電路材料：品牌型號(hào)；（4）家具：品牌型號(hào)。6.2材料供應(yīng)時(shí)間及數(shù)量：乙方根據(jù)工程進(jìn)度，提前X個(gè)工作日向甲方提供所需材料。具體供應(yīng)數(shù)量根據(jù)工程實(shí)際需求確定。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本工程所涉及的設(shè)計(jì)、施工、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.2侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)：如乙方在施工過程中侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息公之于眾或合同終止。9.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。10.3訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇訴訟解決爭議，訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：（1）延長工期；（2）支付違約金；（3）賠償乙方因此遭受的損失。11.2乙方違約責(zé)任：（1）返工整改；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的損失。11.3丙方違約責(zé)任（如有）：（1）返工整改；（2）支付違約金；（3）賠償甲方因此遭受的損失。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2解除條件：（1）雙方同意解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要義務(wù)。12.3變更和解除的程序：變更或解除合同應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的終止13.1終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。13.2終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、鑰匙等交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地點(diǎn)和時(shí)間：本合同于年月日，在市區(qū)路號(hào)簽訂。14.2合同的副本數(shù)量及分發(fā)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的其他合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、供應(yīng)商、施工單位等。1.2介入條件：第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方、乙方同意第三方參與合同履行；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議或糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中，甲方、乙方無法履行合同義務(wù)，需要第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍和限額應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，第三方不得提出超出本合同約定的要求。2.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方無關(guān)。甲方、乙方不承擔(dān)第三方的一切法律責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入通知：當(dāng)甲方、乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確介入的第三方名稱、介入內(nèi)容、責(zé)任限額等。3.2第三方確認(rèn)：甲方、乙方應(yīng)在收到第三方介入通知后五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。逾期不確認(rèn)也不提出異議的，視為默認(rèn)。3.3第三方協(xié)議：當(dāng)甲方、乙方確認(rèn)第三方介入后，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在介入本合同過程中，因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追?、乙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額在本合同履行過程中如需調(diào)整，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方違反本合同或書面協(xié)議的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理程序：甲方、乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。第三方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)書面答復(fù)，并提供反駁證據(jù)。5.3違約賠償：第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益、違約金等。第六條第三方解除介入6.1第三方解除介入條件：第三方在本合同履行過程中，如需解除介入，應(yīng)書面通知甲方、乙方。6.2第三方解除介入程序：甲方、乙方收到第三方解除介入通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書面確認(rèn)。逾期不確認(rèn)也不提出異議的，視為默認(rèn)。6.3第三方解除介入后的責(zé)任：第三方解除介入后，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)自行終止。但第三方應(yīng)對(duì)解除介入前的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條甲方、乙方與第三方之間的糾紛解決7.1糾紛解決方式：（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）向乙方所在地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決糾紛，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。7.3訴訟地點(diǎn)及法院：如選擇訴訟解決糾紛，訴訟地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第八條合同的變更、解除與終止8.1變更、解除與終止條件：合同履行過程中，如發(fā)生合同變更、解除或終止情形，甲方、乙方與第三方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2變更、解除與終止程序：合同變更、解除或終止的，三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第九條合同的簽署與生效9.1合同簽署：本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份。9.2合同生效：本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效。第十條合同的履行與監(jiān)督10.1履行監(jiān)督：甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利履行。10.2履行報(bào)告：第三方應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告合同履行第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：工程設(shè)計(jì)方案附件3：材料品牌及型號(hào)清單附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件6：保密協(xié)議附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件8：第三方介入?yún)f(xié)議附件9：付款憑證附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件11：質(zhì)保書附件12：保險(xiǎn)單據(jù)附件13：合同變更、解除或終止協(xié)議附件14：爭議解決協(xié)議附件1：合同主體資質(zhì)證明詳細(xì)要求：甲方、乙方、丙方應(yīng)提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開戶許可證等資質(zhì)證明文件。附件2：工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，并符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。附件3：材料品牌及型號(hào)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上材料合格證和檢測報(bào)告。附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，并明確各階段的完成標(biāo)準(zhǔn)。附件5：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定，包括但不限于材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等。附件6：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，并經(jīng)雙方簽字蓋章。附件7：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明詳細(xì)要求：聲明應(yīng)明確雙方對(duì)工程設(shè)計(jì)、技術(shù)等成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，并約定侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)。附件8：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等，并經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章。附件9：付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時(shí)間、付款對(duì)象等信息，并蓋有甲方、乙方財(cái)務(wù)章。附件10：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改要求等。附件11：質(zhì)保書詳細(xì)要求：質(zhì)保書應(yīng)明確質(zhì)保期限、質(zhì)保范圍、質(zhì)保措施等，并經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章。附件12：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)受益人等信息，并蓋有保險(xiǎn)公司章。附件13：合同變更、解除或終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更、解除或終止的條件、程序、責(zé)任劃分等。附件14：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)、訴訟地點(diǎn)及法院等。說明二：違約行為