商場與租戶租賃合同三篇

商場與租戶租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商場部分區(qū)域出租給乙方使用，乙方承租甲方商場部分區(qū)域事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃范圍及用途1.1甲方同意將位于____________（地址）的商場部分區(qū)域出租給乙方使用。1.2乙方承租上述商場部分區(qū)域，用于____________（經(jīng)營范圍）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商場部分區(qū)域恢復(fù)原狀，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商場部分區(qū)域的消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等事宜。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商場部分區(qū)域，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，因違法行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇二》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有商場部分區(qū)域的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意向乙方位于____________（地址）的商場部分區(qū)域的租賃服務(wù)。1.2乙方租賃面積為____平方米，具體區(qū)域范圍見附件。1.3甲方應(yīng)保證商場部分區(qū)域的設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于空調(diào)、照明、衛(wèi)生等。1.4乙方應(yīng)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變商場部分區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。第二條費(fèi)用與支付2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/月。2.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商場部分區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方對交付的商場部分區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起兩個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。4.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第五條合同變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。5.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證商場部分區(qū)域的設(shè)施正常運(yùn)行；（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等事宜；（3）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提高租金。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定的用途使用商場部分區(qū)域，不得擅自改變用途；（2）按期支付租金；（3）自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)；（4）如因乙方原因?qū)е律虉霾糠謪^(qū)域設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，因違法行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日《合同篇三》合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方擁有商場部分區(qū)域的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃該區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地及設(shè)施1.1甲方同意向乙方位于____________（地址）的商場部分區(qū)域的租賃服務(wù)。1.2乙方租賃面積為____平方米，具體區(qū)域范圍見附件。1.3甲方應(yīng)保證商場部分區(qū)域的設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于空調(diào)、照明、衛(wèi)生等。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元/月。2.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將商場部分區(qū)域交付給乙方使用。3.2乙方對交付的商場部分區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起兩個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或調(diào)整。第四條經(jīng)營范圍及合規(guī)性4.1乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，并確保經(jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.1乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，歸乙方所有。5.2甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此遭受的損失。6.3甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此遭受的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，因違法行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十條合同的生效與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商場部分區(qū)域恢復(fù)原狀，并交還甲方。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：_________