鑫達(dá)地產(chǎn)售樓部租賃合同三篇

鑫達(dá)地產(chǎn)售樓部租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：鑫達(dá)地產(chǎn)有限公司乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于__________的售樓部一處，乙方希望租賃該售樓部進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意將位于__________的售樓部（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方。1.2乙方租賃租賃物用于合法經(jīng)營活動，不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險，并保證保險期限覆蓋整個租賃期。6.2乙方在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2租賃期滿，本合同自然終止。7.3甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：鑫達(dá)地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（服務(wù)方）：鑫達(dá)地產(chǎn)有限公司乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方是一家專業(yè)的地產(chǎn)銷售公司，乙方是一家需要租賃售樓部進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃售樓部一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方同意將位于__________的售樓部給乙方使用，乙方可利用該售樓部進(jìn)行房地產(chǎn)銷售等經(jīng)營活動。1.2甲方應(yīng)確保售樓部的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方的經(jīng)營需求。1.3甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括清潔、安保等。第二條服務(wù)費(fèi)用與支付2.1乙方向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金及物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將售樓部交付給乙方使用。3.2乙方應(yīng)對售樓部的交付狀況進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定時間交付售樓部或售樓部設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。4.3乙方未按約定時間支付租金及物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在使用售樓部期間，應(yīng)對售樓部的知識產(chǎn)權(quán)予以尊重，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方不得將售樓部作為商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的注冊用途。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.2甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）符合約定的售樓部設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用；（2）必要的物業(yè)管理服務(wù)；（3）按約定時間交付售樓部；（4）對乙方的合理訴求予以響應(yīng)和解決。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）合理使用售樓部，不得損害售樓部的設(shè)施設(shè)備；（3）尊重售樓部的知識產(chǎn)權(quán)；（4）提前解除合支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：鑫達(dá)地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注：以上合同，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（服務(wù)方）：鑫達(dá)地產(chǎn)有限公司乙方（服務(wù)接受方）：鑒于甲方是一家專業(yè)的地產(chǎn)銷售公司，乙方是一家需要租賃售樓部進(jìn)行業(yè)務(wù)拓展的公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃售樓部一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的售樓部給乙方使用，乙方可利用該售樓部進(jìn)行房地產(chǎn)銷售等經(jīng)營活動。1.2甲方應(yīng)確保售樓部的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，滿足乙方的經(jīng)營需求。第二條服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在合同生效后__日內(nèi)將售樓部交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)對售樓部的交付狀況進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在__日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1乙方在使用售樓部期間，應(yīng)對售樓部的知識產(chǎn)權(quán)予以尊重，不得侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)。5.2乙方不得將售樓部作為商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)的注冊用途。第六條保密條款6.1甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第七條合同的變更與解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.2甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)合同約定的解除條件。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定時間交付售樓部或售樓部設(shè)施設(shè)備不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。8.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)依法追討逾期付款的違約金。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：鑫達(dá)地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：簽訂日