居間購(gòu)房合同范例

居間購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

居間購(gòu)房合同

甲方（委托人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（居間人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋一套，乙方作為甲方購(gòu)房的居間人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為其提供購(gòu)房居間服務(wù)，具體事項(xiàng)包括：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房房源；

（2）代為與房屋出賣(mài)方進(jìn)行洽談、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）其他與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)辦理。

二、居間費(fèi)用

2.1乙方居間服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)款的_________%，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。

2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)匯入乙方指定的銀行賬戶。

三、保密條款

3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。

3.2保密期限為合同簽訂之日起_________年。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付居間服務(wù)費(fèi)的_________%。

4.2若乙方未按照約定履行居間義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)。

4.3雙方違反保密條款，泄露本合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；

4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽證明；

5.甲方身份證復(fù)印件；

6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

居間購(gòu)房合同

甲方（委托人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（居間人）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房屋一套，乙方作為甲方購(gòu)房的居間人，丙方作為第三方主體參與本合同，為甲乙雙方提供相關(guān)支持與協(xié)助，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、居間事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為其提供購(gòu)房居間服務(wù)，具體事項(xiàng)包括：

（1）協(xié)助甲方尋找合適的購(gòu)房房源；

（2）代為與房屋出賣(mài)方進(jìn)行洽談、簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（4）其他與購(gòu)房相關(guān)的手續(xù)辦理。

1.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）為甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析及法律咨詢；

（2）協(xié)助甲方與房屋出賣(mài)方進(jìn)行談判，保障甲方利益；

（3）監(jiān)督房屋買(mǎi)賣(mài)合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害。

二、居間費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方居間服務(wù)費(fèi)為房屋總價(jià)款的_________%，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_________日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費(fèi)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房屋總價(jià)款的_________%，甲方應(yīng)在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后_________日內(nèi)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方的權(quán)利與利益

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂、履行享有知情權(quán)、參與權(quán)；

（2）對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的修改、補(bǔ)充享有同意權(quán)；

（3）對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的解除享有決定權(quán)；

（4）對(duì)丙方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)享有選擇權(quán)。

3.2甲方享有以下利益：

（1）在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，甲方利益得到充分保障；

（2）甲方在購(gòu)房過(guò)程中獲得的專(zhuān)業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析等增值服務(wù)；

（3）甲方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)。

四、乙方的責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)義務(wù)，為甲方提供專(zhuān)業(yè)、高效的購(gòu)房服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法、有效性，避免甲方權(quán)益受損。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)確保提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，為甲方提供合理的市場(chǎng)分析、房產(chǎn)評(píng)估等數(shù)據(jù)。

5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出賣(mài)方進(jìn)行談判，確保甲方利益最大化。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為未支付居間服務(wù)費(fèi)的_________%。

6.2若丙方未按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_________%。

6.3乙方和丙方不得泄露甲方個(gè)人信息，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.4乙方和丙方不得利用本合同進(jìn)行任何非法活動(dòng)，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供更全面、專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

2.保障甲方在購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法、有效性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在購(gòu)房過(guò)程中享有充分的知情權(quán)、參與權(quán)和決策權(quán)。

2.保障甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方購(gòu)房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)銷(xiāo)售代理合同

甲方（房產(chǎn)銷(xiāo)售代理）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（委托銷(xiāo)售）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方主體）：

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)欲出售，乙方作為房產(chǎn)銷(xiāo)售代理，丙方作為第三方主體提供市場(chǎng)推廣和客戶資源，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、代理事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方為其提供房產(chǎn)銷(xiāo)售代理服務(wù)，具體事項(xiàng)包括：

（1）在市場(chǎng)進(jìn)行房產(chǎn)宣傳和推廣；

（2）尋找并聯(lián)系潛在的買(mǎi)方；

（3）協(xié)助甲方與買(mǎi)方進(jìn)行談判；

（4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。

1.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方的銷(xiāo)售策略提供建議；

（2）利用自身客戶資源，協(xié)助乙方尋找潛在買(mǎi)方；

（3）監(jiān)督銷(xiāo)售過(guò)程的合法性和合規(guī)性。

二、代理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方代理服務(wù)費(fèi)為房產(chǎn)銷(xiāo)售成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_________日內(nèi)支付乙方代理服務(wù)費(fèi)。

2.2丙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)銷(xiāo)售成交價(jià)的_________%，甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_________日內(nèi)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與利益

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供充足的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)的詳細(xì)資料、產(chǎn)權(quán)狀況等；

（2）要求甲方配合進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶接觸；

（3）在代理過(guò)程中，有權(quán)獨(dú)立決定銷(xiāo)售策略和談判立場(chǎng)；

（4）在房產(chǎn)成交后，有權(quán)收取約定的代理服務(wù)費(fèi)。

3.2乙方享有以下利益：

（1）獲得合理的代理服務(wù)費(fèi)，作為服務(wù)回報(bào)；

（2）通過(guò)代理服務(wù)，積累客戶資源和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)；

（3）在銷(xiāo)售過(guò)程中，享有優(yōu)先選擇權(quán)，如甲方?jīng)Q定自行銷(xiāo)售房產(chǎn)，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或虛假陳述；

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和客戶接觸，包括但不限于提供宣傳材料、開(kāi)放日等；

4.3甲方應(yīng)遵守代理服務(wù)過(guò)程中的法律法規(guī)，不得有損害乙方權(quán)益的行為。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的市場(chǎng)分析報(bào)告，為甲方的銷(xiāo)售策略提供建議；

5.2丙方應(yīng)積極利用自身客戶資源，協(xié)助乙方尋找潛在買(mǎi)方；

5.3丙方應(yīng)監(jiān)督銷(xiāo)售過(guò)程的合法性和合規(guī)性，確保交易的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按照約定提供房產(chǎn)信息或配合市場(chǎng)推廣，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失；

6.2若丙方未按照約定提供市場(chǎng)分析或客戶資源，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償乙方因此遭受的損失；

6.3甲方在未通知乙方的情況下，不得自行或通過(guò)其他中介進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)的三倍。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在