蘇州房子賣房合同范例

蘇州房子賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號_________室房屋（以下簡稱“標的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣_________元（￥_________元）支付給甲方。

2.3乙方應在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后_________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元（￥_________元）給甲方。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

四、交房及驗收

4.1甲方應在標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接到甲方交付標的房屋通知之日起_________個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

五、違約責任

5.1如甲方未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________元）。

5.2如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________元）。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應依法承擔賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.房屋交易稅費繳納憑證；

5.本合同補充協(xié)議（如有）。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號_________室房屋（以下簡稱“標的房屋”），產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，為促成本次交易提供服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2丙方負責對標的房屋進行實地考察，并確認房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣_________元（￥_________元）支付給甲方。

2.3乙方應在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后_________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元（￥_________元）給甲方。

2.4丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務費人民幣_________元（￥_________元），該費用由乙方支付。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

3.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.2丙方負責協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和及時性。

3.3乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

四、交房及驗收

4.1甲方應在標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在接到甲方交付標的房屋通知之日起_________個工作日內(nèi)，對標的房屋進行驗收。

4.3丙方負責監(jiān)督驗收過程，確保房屋符合合同約定。

五、甲方的權(quán)利與義務

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)驗收標的房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務

6.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的標的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務，并監(jiān)督其服務質(zhì)量。

6.3乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

6.4乙方應在約定時間內(nèi)支付房款。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1如乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________元）。

7.2如乙方未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應向甲方支付違約金人民幣_________元（￥_________元）。

7.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在_________個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應在_________個工作日內(nèi)進行修復。

7.4如乙方在合同履行過程中，有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、丙方的責任與權(quán)利

8.1丙方有權(quán)要求甲方支付中介服務費。

8.2丙方有權(quán)要求乙方支付中介服務費。

8.3丙方應確保中介服務的合法性和及時性。

8.4丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，確保交易過程的合法、安全、順利進行。通過丙方的中介服務，甲方可以更專注于房屋本身的出售，而乙方則可以得到專業(yè)的購房指導和法律保障。

甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保交易過程中的利益最大化。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方可以在交易過程中擁有更多的主動權(quán)和話語權(quán)，從而在交易中占據(jù)有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以在乙方違約時維護自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號_________室的房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售該房屋，但乙方因資金原因需要丙方提供擔保服務，以確保交易安全。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋

1.1標的房屋位于蘇州市_________區(qū)_________街道_________號_________室，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________。

1.2丙方負責對標的房屋進行實地考察，并確認房屋現(xiàn)狀與甲方提供的信息一致。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣_________元（￥_________元）給甲方。

2.3乙方應在取得標的房屋產(chǎn)權(quán)證后_________個工作日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_________元（￥_________元）給甲方。

三、擔保服務

3.1丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向乙方提供相應的擔保文件。

3.3丙方擔保金額為人民幣_________元（￥_________元），擔保期限為_________年。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費承擔

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定，自行承擔標的房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。

五、乙方的權(quán)利與義務

5.1乙方有權(quán)要求甲方交付符合合同約定的標的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔保服務。

5.3乙方有權(quán)在標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。

5.4乙方應在約定時間內(nèi)支付房款。

六、甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

6.3甲方應在標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1如甲方未按時交付標的房屋，應向乙方支付違約金人民幣_________元（￥_________元）。

7.2如甲方在標的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

七、丙方的責任與權(quán)利

7.1丙方有權(quán)要求甲方提供標的房屋的相關(guān)信息。

7.2丙方有權(quán)要求乙方支付擔保費用。

7.3丙方應在本合同約定的擔保期限內(nèi)履行擔保義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議