農村樓房建設合同范例

農村樓房建設合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方在農村地區(qū)建設樓房事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村樓房建設項目

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，層數__________層

1.4工程結構：__________結構

1.5工程工期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

二、工程投資

2.1工程總投資：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2投資構成：包括但不限于土地費用、設計費、材料費、人工費、設備費、管理費、利潤等。

2.3投資來源：甲方自籌資金__________元，乙方墊付資金__________元。

三、工程進度及付款方式

3.1工程進度分為以下階段：設計階段、土建階段、裝修階段、竣工階段。

3.2付款方式：

（1）設計階段：甲方支付設計費人民幣__________元，乙方收到款項后__________日內完成設計方案。

（2）土建階段：按照工程進度，甲方每月支付工程進度款人民幣__________元，乙方收到款項后__________日內完成相應階段的工程。

（3）裝修階段：甲方支付裝修費用人民幣__________元，乙方收到款項后__________日內完成裝修工程。

（4）竣工階段：工程竣工后，甲方對工程進行驗收，驗收合格后__________日內支付剩余工程款人民幣__________元。

四、工程質量及驗收標準

4.1工程質量標準：按照國家有關建筑工程質量標準執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。

4.2工程驗收標準：

（1）設計文件齊全，符合國家規(guī)定。

（2）土建工程主體結構安全、牢固、美觀。

（3）裝修工程符合設計要求，功能齊全。

（4）設備安裝、調試合格，運行正常。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分價值的__________%計算。

5.3雙方在履行合同過程中，因不可抗力原因導致合同無法履行的，可免除違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明

2.設計方案

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，提高農村樓房建設項目質量，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位參與項目的全程監(jiān)理。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就農村樓房建設項目的合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村樓房建設項目

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，層數__________層

1.4工程結構：__________結構

1.5工程工期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

二、第三方職責

2.1第三方負責對乙方施工過程中的設計、材料、工藝、質量、進度等進行全面監(jiān)理，確保工程符合國家有關建筑工程質量標準。

2.2第三方應定期向甲方匯報工程進展情況，甲方有權要求第三方提供監(jiān)理報告和驗收報告。

2.3第三方應參與工程驗收，并對工程質量進行評定。

三、甲方權益與乙方責任

3.1甲方享有以下權益：

（1）對工程進度、質量、成本進行監(jiān)督和審查；

（2）對乙方進行考核，對乙方違約行為提出警告或解除合同；

（3）在必要時，甲方有權要求乙方對工程進行整改或停工；

（4）工程竣工后，甲方有權要求乙方提供工程保修。

3.2乙方承擔以下責任：

（1）按照甲方要求，確保工程進度和質量；

（2）按照合同約定，按時完成工程；

（3）配合第三方進行監(jiān)理工作，接受第三方提出的合理建議；

（4）工程竣工后，提供工程保修。

四、第三方權利與義務

4.1第三方享有以下權利：

（1）對工程進行監(jiān)理，對乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見；

（2）要求乙方提供必要的資料和設備，以便進行監(jiān)理工作；

（3）對工程進度、質量、成本等進行審核。

4.2第三方承擔以下義務：

（1）嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行監(jiān)理；

（2）對甲方和乙方的保密義務；

（3）對工程進展情況進行定期匯報。

五、違約責任

5.1乙方未按約定完成工程項目的，應向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分價值的__________%計算。

5.2乙方未按約定支付工程款的，應向甲方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

5.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明

2.設計方案

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.提高工程質量和安全水平，保障甲方利益。

2.規(guī)范乙方施工行為，確保工程進度和質量。

3.增強項目透明度，便于甲方監(jiān)督和管理。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保工程進度和質量，降低投資風險。

2.提高項目效益，實現甲方利益最大化。

3.建立健全項目管理體系，為甲方提供專業(yè)、高效的監(jiān)理服務。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保農村樓房建設項目順利進行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為專業(yè)監(jiān)理單位參與項目的全程監(jiān)理。甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方及第三方就農村樓房建設項目的合作事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________農村樓房建設項目

1.2工程地點：__________（具體地址）

1.3工程規(guī)模：建筑面積__________平方米，層數__________層

1.4工程結構：__________結構

1.5工程工期：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日

二、第三方職責

2.1第三方負責對乙方施工過程中的設計、材料、工藝、質量、進度等進行全面監(jiān)理，確保工程符合國家有關建筑工程質量標準。

2.2第三方應定期向乙方匯報工程進展情況，乙方有權要求第三方提供監(jiān)理報告和驗收報告。

2.3第三方應參與工程驗收，并對工程質量進行評定。

三、乙方權益與甲方責任

3.1乙方享有以下權益：

（1）對工程進度、質量、成本進行監(jiān)督和審查；

（2）對甲方提供的設計、材料、設備等進行驗收；

（3）在必要時，乙方有權要求甲方提供必要的支持，如資金、材料等；

（4）工程竣工后，乙方有權要求甲方進行驗收，并提供工程保修。

3.2甲方承擔以下責任：

（1）按照合同約定，按時支付工程款；

（2）提供符合要求的土地和施工條件；

（3）配合乙方進行工程建設和監(jiān)理工作；

（4）工程竣工后，對工程質量負責，并提供必要的保修服務。

四、第三方權利與義務

4.1第三方享有以下權利：

（1）對工程進行監(jiān)理，對甲方提供的材料、設備等進行檢查；

（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和設備，以便進行監(jiān)理工作；

（3）對工程進度、質量、成本等進行審核。

4.2第三方承擔以下義務：

（1）嚴格按照國家有關建筑工程質量標準進行監(jiān)理；

（2）對甲方和乙方的保密義務；

（3）對工程進展情況進行定期匯報。

五、違約責任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

5.2甲方未按約定提供施工條件或材料的，應向乙方支付違約金，違約金按損失金額的__________%計算。

5.3第三方未按約定履行監(jiān)理職責的，應向乙方支付違約金，違約金按監(jiān)理費用總額的__________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權證明

2.設計方案

3.工程預算

4.工程進度計劃

5.工程驗收報告

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月________