有中介購(gòu)房合同范例

有中介購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方位于____________________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付房屋總價(jià)款的____________________%作為定金，定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2.2甲方應(yīng)在房屋交付使用前支付房屋總價(jià)款的____________________%作為首付款，首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

2.2.3甲方應(yīng)在房屋交付使用后____________________日內(nèi)付清剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及過(guò)戶

3.1乙方應(yīng)于____________________前將房屋交付給甲方。

3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

3.3甲方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲乙雙方按照規(guī)定各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋交易稅費(fèi)清單

附件四：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介服務(wù)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)丙方購(gòu)買乙方位于____________________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋交易。

2.2丙方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.3丙方在交易過(guò)程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)要求丙方提供房屋的詳細(xì)信息和真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、抵押、租賃等情況。

3.2甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有異議，有權(quán)要求乙方修復(fù)或更換。

3.3甲方有權(quán)在房屋交付后____________________日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

3.5甲方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

四、乙方責(zé)任與限制

4.1乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)在甲方提出要求后____________________日內(nèi)交付房屋，如逾期，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

4.3乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，如有不符，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。

4.4乙方不得在房屋交付前擅自轉(zhuǎn)賣、抵押、出租房屋，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋測(cè)繪報(bào)告

附件三：房屋交易稅費(fèi)清單

附件四：甲乙雙方身份證明復(fù)印件

附件五：丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過(guò)中介服務(wù)方丙方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方進(jìn)行房屋交易，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中擁有更多的權(quán)利，如房屋查驗(yàn)權(quán)、質(zhì)量保修權(quán)等，以維護(hù)甲方的利益，保障交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（租賃代理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，愿意出租給乙方使用，丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋現(xiàn)狀：____________________

二、丙方職責(zé)與權(quán)利

2.1丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方尋找合適的承租方，并促成租賃合同的簽訂。

2.2丙方有權(quán)按照約定收取租賃代理服務(wù)費(fèi)，具體金額為租賃總金額的____________________%。

2.3丙方在租賃代理過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易公平、透明。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丙方提供房屋的真實(shí)信息，包括房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、用途等。

3.2乙方有權(quán)在簽訂租賃合同前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，如有不符，有權(quán)要求甲方或丙方予以解釋或調(diào)整。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間使用房屋及其附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____________________%。

四、甲方責(zé)任與限制

4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)在乙方提出要求后____________________日內(nèi)交付房屋，如逾期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

4.3甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋及附屬設(shè)施符合合同約定，如有不符，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分租金。

4.4甲方不得在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體比例由合同約定。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%。

5.3若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)繳租金的____________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一