小區(qū)裝修出租合同范例

小區(qū)裝修出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的小區(qū)房屋一套，具有合法的出租權(quán)。

2.承租方有裝修并居住該房屋的意愿。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.3付款方式：每月__________日前支付上月租金。

2.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條裝修事宜

3.1承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全。

3.2裝修期間，出租方應(yīng)給予承租方必要的協(xié)助。

3.3裝修完成后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條用電、用水、用氣

4.1承租方在房屋內(nèi)使用的水、電、氣等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

4.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電氣的管理規(guī)定，合理使用水電氣資源。

第五條交付與返還

5.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前，將房屋交付給承租方。

5.2承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式將房屋返還給出租方。

第六條違約責(zé)任

6.1出租方未按約定交付房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.3任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋裝修效果圖

3.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的小區(qū)房屋一套，具有合法的出租權(quán)。

2.承租方有裝修并居住該房屋的意愿。

3.丙方作為第三方，愿意參與本次租賃事宜，并提供相關(guān)服務(wù)。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋面積：____________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修情況：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.3付款方式：每月__________日前支付上月租金。

2.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為承租方提供裝修服務(wù)，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

3.2丙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。

3.3丙方在裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

3.4丙方有權(quán)收取裝修服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

4.2出租方有權(quán)監(jiān)督第三方履行裝修義務(wù)，確保裝修質(zhì)量符合合同要求。

4.3出租方有權(quán)要求承租方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀。

4.4出租方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2承租方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供裝修服務(wù)。

5.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。

5.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)水電氣的管理規(guī)定，合理使用水電氣資源。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若第三方未按約定提供裝修服務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求承租方解除合同。

6.3若承租方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.4若承租方違反國(guó)家有關(guān)水電氣的管理規(guī)定，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)服務(wù)，保障房屋裝修質(zhì)量，確保出租方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方在租賃過程中的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的商鋪一套，具有合法的出租權(quán)。

2.承租方有租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)的意愿。

3.丙方作為第三方，愿意提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，協(xié)助承租方經(jīng)營(yíng)商鋪。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪裝修情況：____________________

1.4商鋪設(shè)施：____________________

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________元整。

2.3付款方式：每月__________日前支付上月租金。

2.4租金調(diào)整：在本合同有效期內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)為承租方提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策劃、客戶服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，提出合理的商業(yè)運(yùn)營(yíng)策略，并報(bào)出租方同意后實(shí)施。

3.3丙方有權(quán)收取商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由三方另行協(xié)商確定。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，并有權(quán)在商鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)合法的商業(yè)活動(dòng)。

4.2承租方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，確保商鋪經(jīng)營(yíng)效益。

4.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.4承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)商鋪的正常經(jīng)營(yíng)秩序。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督商鋪的正常運(yùn)營(yíng)。

5.2出租方有權(quán)在合同約定的條件下，提前解除合同，并要求承租方退還商鋪。

5.3出租方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)商鋪維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任及限制條款

6.1若出租方未按時(shí)交付商鋪，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

6.2若丙方未按約定提供商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，出租方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求承租方解除合同。

6.3若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_