優(yōu)居合同范例

優(yōu)居合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）租賃給乙方使用，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

三、租金支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式，在每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。

四、押金及返還

4.1乙方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或終止時，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用過程中，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及押金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）若乙方未按時退還押金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)租賃市場的正常秩序，特邀請__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入本合同，共同約定以下條款：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

三、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照合同約定支付租金，確保甲方權(quán)益不受侵害；

（2）丙方有權(quán)隨時進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)的安全和使用狀態(tài)；

（3）丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明其支付能力；

（2）丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等；

（3）丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有對房產(chǎn)的全面管理權(quán)，包括但不限于對乙方的監(jiān)督、檢查和處罰；

4.2甲方享有在乙方違約時，單方面解除合同的權(quán)利，并要求乙方賠償損失；

4.3甲方享有在乙方支付租金過程中，丙方提供的任何協(xié)助和保障；

4.4甲方享有在合同履行過程中，對乙方的信用、履約能力等進(jìn)行調(diào)查的權(quán)利。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

5.2權(quán)利：

（1）乙方享有在合同履行期間，合理使用房產(chǎn)的權(quán)利；

（2）乙方享有在合同到期或提前終止合同后，按照合同約定獲得押金退還的權(quán)利。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；

（3）若乙方未按時退還押金，應(yīng)向甲方支付每日____%的違約金。

6.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式將房產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；

（2）乙方在租賃期間，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)清單

3.銀行賬戶信息

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，維護(hù)房產(chǎn)租賃市場的正常秩序。通過明確丙方的責(zé)任與權(quán)利，加強(qiáng)對乙方的約束，甲方得以在合同履行過程中享有更多權(quán)益，確保自身利益不受損害。同時，本合同的簽訂也有利于提高租賃市場的透明度，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在房產(chǎn)租賃過程中的權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入本合同，共同約定以下條款，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)權(quán)屬：甲方擁有該房產(chǎn)的合法使用權(quán)和收益權(quán)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金：每月租金為人民幣__________元，乙方應(yīng)在每月的____日前支付甲方。

三、第三方主體丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1責(zé)任：

（1）丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（2）丙方有權(quán)隨時進(jìn)入房產(chǎn)進(jìn)行檢查，確保房產(chǎn)符合租賃條件；

（3）丙方發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定時，應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施。

3.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以證明其房產(chǎn)權(quán)屬及符合租賃條件；

（2）丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行信用評估，確保其履約能力；

（3）丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、追討租金等。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有在合同履行期間，合理使用房產(chǎn)的權(quán)利；

4.2乙方享有在合同到期或提前終止合同后，按照合同約定獲得押金退還的權(quán)利；

4.3乙方享有在合同履行過程中，對甲方的信用、履約能力等進(jìn)行調(diào)查的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用；

（2）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合租賃條件，不得隱瞞房產(chǎn)的瑕疵；

（3）甲方在乙方租賃期間，不得擅自收回房產(chǎn)或提高租金。

5.2權(quán)利：

（1）甲方享有在合同履行期間，對乙方使用房產(chǎn)的合理監(jiān)督權(quán)利；

（2）甲方享有在乙方違約時，根據(jù)合同約定解除合同并要求乙方賠償損失的權(quán)利。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金；

（2）若甲方隱瞞房產(chǎn)瑕疵或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

6.2限制條款：

（1）甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（2）甲方在乙方租賃期間，不得從事違法活動，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另