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文檔簡介
加工店面出租合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面,現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于____________________的店面,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積為____________________平方米,結(jié)構為____________________,建筑年代為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____________________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____________________元/月,乙方應于每月的____________________日前支付甲方。
3.2乙方支付租金的方式為____________________。
四、租賃物的使用
4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及外觀。
4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。
五、租賃物的維修及保養(yǎng)
5.1租賃物在租賃期間因自然損耗而發(fā)生的維修費用由乙方承擔。
5.2乙方應定期對租賃物進行保養(yǎng),確保其正常使用。
六、違約責任
6.1乙方如未按時支付租金,應向甲方支付____________________的滯納金。
6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及外觀,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔由此產(chǎn)生的損失。
6.3乙方如違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,甲方有權終止本合同,并要求乙方承擔相應的法律責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲乙雙方身份證復印件
3.其他相關文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面,現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營,為確保租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于____________________的店面,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積為____________________平方米,結(jié)構為____________________,建筑年代為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____________________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____________________元/月,乙方應于每月的____________________日前支付甲方。
3.2乙方支付租金的方式為____________________。
四、第三方擔保責任
4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付、租賃物使用、合同履行等情況提供擔保。
4.2丙方擔保金額為人民幣____________________元,擔保期間為租賃期限。
4.3丙方在擔保期間內(nèi),如乙方違約,甲方有權要求丙方承擔相應的擔保責任。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及外觀。
5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。
5.3甲方保留對租賃物的檢查權,如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權要求乙方立即改正。
六、甲方的權利
6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金,如乙方未按時支付,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
6.2甲方有權要求乙方合理使用租賃物,如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃物,甲方有權要求乙方恢復原狀。
6.3甲方有權終止本合同,并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。
七、乙方的責任
7.1乙方應按照合同約定支付租金,如未按時支付,應向甲方支付____________________的滯納金。
7.2乙方應合理使用租賃物,如因乙方原因造成租賃物損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。
7.3乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,如違反規(guī)定,甲方有權終止本合同。
八、乙方的違約及限制條款
8.1乙方如未按時支付租金,甲方有權終止本合同,并要求乙方及丙方承擔相應的違約責任。
8.2乙方如擅自改變租賃物,甲方有權終止本合同,并要求乙方承擔相應的賠償責任。
8.3乙方如違反國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,甲方有權終止本合同。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲乙丙三方身份證復印件
3.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
本合同引入第三方丙方作為擔保方,旨在確保乙方的租金支付及合同履行,降低甲方的租賃風險。丙方的介入有利于維護甲方的合法權益,確保租賃關系的穩(wěn)定。
甲方為主導的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次租賃關系中占據(jù)主導地位。甲方的主導目的在于確保租金的按時收取,租賃物的合理使用,以及維護自身的合法權益。通過本合同,甲方明確了自身的權利和義務,為租賃關系的順利進行提供了保障。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方擔保方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的店面,現(xiàn)愿意將該店面出租給乙方經(jīng)營,為確保乙方的租賃權益,丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、租賃物的基本情況
1.1甲方向乙方出租位于____________________的店面,以下簡稱“租賃物”。
1.2租賃物面積為____________________平方米,結(jié)構為____________________,建筑年代為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止,共計____________________年。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____________________個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1本合同租金為人民幣____________________元/月,乙方應于每月的____________________日前支付甲方。
3.2乙方支付租金的方式為____________________。
四、第三方擔保責任
4.1丙方同意為本合同項下乙方的租金支付、租賃物使用、合同履行等情況提供擔保。
4.2丙方擔保金額為人民幣____________________元,擔保期間為租賃期限。
4.3丙方在擔保期間內(nèi),如乙方違約,甲方有權要求丙方履行擔保責任。
五、租賃物的使用
5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途及外觀。
5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度,確保租賃物的安全、衛(wèi)生、整潔。
5.3甲方應保證租賃物符合乙方的經(jīng)營需求,并在乙方提出合理改進建議時予以考慮。
六、乙方的權利
6.1乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料,包括產(chǎn)權證明、房屋結(jié)構安全證明等。
6.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。
6.3乙方有權在租賃期滿后,如雙方同意,優(yōu)先續(xù)租該店面。
七、甲方的責任
7.1甲方應保證租賃物符合乙方經(jīng)營需求,并提供必要的經(jīng)營支持。
7.2甲方應確保租賃物符合國家法律法規(guī)及消防安全標準。
7.3甲方應配合乙方在租賃期間對租賃物進行的合理改進。
八、甲方的違約及限制條款
8.1甲方如未按時交付租賃物,應向乙方支付____________________的違約金。
8.2甲方如擅自改變租賃物的用途,乙方有權要求甲方恢復原狀或解除合同。
8.3甲方如違反國家法律法規(guī),乙方有權要求甲方承擔相應的法律責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.租賃物平面圖
2.甲乙丙三方身份證復印件
3.其他相關文件
乙方為主導
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