查看二手房買賣合同范例

查看二手房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在支付首付款后，余款人民幣____________________元整應于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、房屋交付及產(chǎn)權轉移

1.甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應在乙方支付全部房款后，配合乙方辦理標的房產(chǎn)的產(chǎn)權轉移手續(xù)。

3.乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，應按照相關法律法規(guī)及政策要求，配合甲方提供必要的證明材料。

四、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未在約定時間內交付標的房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為成交價格的____%。

（2）甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

（2）乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，提供虛假證明材料或拒絕配合的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.產(chǎn)權轉移登記申請書

3.其他相關證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

注冊號：________________

住所地：____________________

鑒于甲方自愿將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買，丙方愿意為乙方的付款義務提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)的基本情況

1.標的房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.標的房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產(chǎn)的房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，將首付款人民幣____________________元整支付至甲方指定的賬戶。

3.乙方在支付首付款后，余款人民幣____________________元整應于辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

4.丙方保證在乙方未按期支付余款時，代為支付，確保甲方權益不受損害。

三、第三方擔保條款

1.丙方承諾對乙方的付款義務承擔連帶責任擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

2.丙方應在乙方未按期支付房款時，在接到甲方通知后____個工作日內履行擔保義務。

3.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

四、甲方權益保護條款

1.甲方在乙方未按期支付房款時，有權要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權要求乙方提供財產(chǎn)擔保或其他形式的擔保，以保障甲方的權益。

3.甲方在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未在約定時間內支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

2.乙方在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)過程中，提供虛假證明材料或拒絕配合的，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將標的房產(chǎn)抵押、出租或轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

4.乙方不得以任何方式逃避支付房款，否則甲方有權采取法律手段追討。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.產(chǎn)權轉移登記申請書

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關證明材料

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償。通過第三方擔保，提高了交易的安全性和可靠性，降低了甲方的風險。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權益。同時，通過引入第三方擔保，進一步鞏固了甲方的交易地位，確保了交易的安全和順利進行。甲方的主導地位有利于維護自身的合法權益，促進交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號：________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

注冊號：________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，乙方愿意承租，丙方作為中介方提供居間服務，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.租賃房產(chǎn)位于__________________________，房產(chǎn)證號為____________________。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.租賃房產(chǎn)的裝修狀況為____________________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.月租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每月支付一次，支付時間為每月的____日。

三、第三方中介服務條款

1.丙方作為中介方，負責促成甲方與乙方的租賃交易，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。

2.丙方在交易成功后，有權收取中介服務費，費用金額為租金總額的____%。

3.丙方承諾在租賃期限內提供必要的咨詢和服務，確保租賃關系的順利進行。

四、乙方權益保護條款

1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，甲方不得隨意解除租賃合同。

2.乙方在租賃期間，享有對租賃房產(chǎn)的合理使用和改善權，但需征得甲方同意。

3.乙方在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權，甲方應在租賃期滿前一個月通知乙方。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時交付租賃房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為月租金的____%。

2.甲方違反租賃合同約定，擅自提高租金或單方面解除租賃合同的，乙方有權解除合同并要求賠償。

3.甲方不得將租賃房產(chǎn)轉租或抵押給第三方，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.租賃合同登記申請書

3.