土地出租轉(zhuǎn)租合同范例

土地出租轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)并轉(zhuǎn)租給第三人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月支付甲方土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

三、土地使用條件

3.1乙方在使用甲方提供的土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.2乙方應(yīng)保證土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。

四、轉(zhuǎn)租事宜

4.1乙方有權(quán)將租賃的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三人，但須事先取得甲方的書面同意。

4.2乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)保證第三人的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。

4.3乙方與第三人所簽訂的轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)參照本合同條款執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。

5.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的土地使用權(quán)，并將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方使用，甲方同意接受丙方作為第三方承租方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的土地使用權(quán)出租給乙方，乙方同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：丙方應(yīng)按月支付甲方土地租賃費(fèi)，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米/月。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方使用土地的情況，確保土地的合理利用。

3.2甲方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

3.3甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)的合法有效性，不得因自身原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)的喪失。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，應(yīng)保證丙方按照甲方的要求合理使用土地。

4.2乙方應(yīng)確保丙方按照約定支付租賃費(fèi)用，并及時(shí)向甲方通報(bào)丙方使用土地的情況。

4.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)按照合同約定使用土地，但不得改變土地用途。

5.2丙方應(yīng)保證土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)，不得造成環(huán)境污染。

5.3丙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)向乙方通報(bào)使用情況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若丙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期支付金額的____%。

6.2若丙方違反合同約定，擅自改變土地用途或造成環(huán)境污染，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3若乙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致丙方違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.4乙方在轉(zhuǎn)租過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得增加租賃費(fèi)用或改變合同條款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，有利于甲方實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，提高土地利用效率。

9.2第三方的加入，為甲方提供了更多的選擇機(jī)會(huì)，有助于甲方獲取更大的經(jīng)濟(jì)效益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和限制，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過監(jiān)督和管理，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

7.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

8.丙方授權(quán)委托書復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（轉(zhuǎn)租方）：____________________

丙方（第三方承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意接受甲方提供的房產(chǎn)，并將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方使用，甲方同意接受丙方作為第三方承租方。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____________________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給丙方。

1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用：丙方應(yīng)按月支付乙方轉(zhuǎn)租費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月。

2.2支付方式：丙方應(yīng)于每月____日前將租賃費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主選擇丙方作為轉(zhuǎn)租對(duì)象，并有權(quán)對(duì)丙方的資質(zhì)進(jìn)行審查。

3.2乙方有權(quán)在丙方違反合同約定時(shí)，要求丙方改正或解除合同。

3.3乙方應(yīng)保證丙方按照約定使用房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的合理利用。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定使用房產(chǎn)，享有房產(chǎn)的使用權(quán)。

4.2丙方應(yīng)按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時(shí)向乙方報(bào)告房產(chǎn)的使用情況。

4.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途或損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法有效性，不得因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)權(quán)益的喪失。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方的租賃活動(dòng)，提供必要的協(xié)助和支持。

5.3甲方在合同期限內(nèi)不得擅自提高租賃費(fèi)用或改變合同條款。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定提供房產(chǎn)或擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若丙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。

6.3若丙方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為轉(zhuǎn)租方，通過主導(dǎo)轉(zhuǎn)租過程，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2乙方通過選擇合適的第三方承租方，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的高效利用和收益最大化。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中承擔(dān)的是出租方的角色，其主導(dǎo)地位相對(duì)較弱，主要確保房產(chǎn)的合法出租和甲方權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過配合乙方和丙方，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，同時(shí)為甲方在未來的房產(chǎn)管理中留有調(diào)整空間。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.出租合同復(fù)