私人土地抵押合同范例

私人土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

私人土地抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下土地抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其名下位于__________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物權(quán)利范圍：__________________________

1.3抵押物面積：__________________________

1.4抵押物坐落：__________________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：__________________________

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方對(duì)乙方提供的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用及因乙方行使抵押權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因違反借款合同約定的還款義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、抵押期限

3.1本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，抵押期限為_(kāi)___年。

3.2抵押期限自抵押物交付之日起計(jì)算。

四、抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移

4.1在抵押期限內(nèi)，甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.2抵押期限屆滿或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，甲方應(yīng)將抵押物返還乙方。

五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)

5.1在抵押期限屆滿或發(fā)生乙方行使抵押權(quán)的情形時(shí)，甲方應(yīng)立即清償乙方債權(quán)。

5.2如甲方未按期清償債權(quán)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于清償債權(quán)。

5.3抵押物處分所得款項(xiàng)不足以清償債權(quán)的，乙方有權(quán)向甲方追償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

附件一：抵押物產(chǎn)權(quán)證

附件二：借款合同

附件三：抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：抵押物產(chǎn)權(quán)證

附件二：借款合同

附件三：抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

私人土地抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方因資金需求，擬將其名下位于__________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款擔(dān)保，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就抵押物抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其名下位于__________________________的土地（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物權(quán)利范圍：__________________________

1.3抵押物面積：__________________________

1.4抵押物坐落：__________________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：__________________________

二、抵押擔(dān)保范圍

2.1甲方對(duì)乙方提供的貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用及因乙方行使抵押權(quán)而發(fā)生的其他費(fèi)用，承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。

2.2抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方因違反借款合同約定的還款義務(wù)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方債務(wù)到期未清償?shù)?，丙方?yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)。

3.2丙方保證在甲方未履行債務(wù)時(shí)，以抵押物優(yōu)先受償，并有權(quán)就抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先清償其擔(dān)保債務(wù)。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照借款合同約定的利率和期限提供貸款。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供合理的擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于擔(dān)保評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)控制等。

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，及時(shí)通知甲方相關(guān)情況。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照借款合同約定，及時(shí)、足額地將貸款發(fā)放給甲方。

5.2乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

5.3丙方應(yīng)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方債務(wù)的履行。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：抵押物產(chǎn)權(quán)證

附件二：借款合同

附件三：抵押物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在降低甲方的融資風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的資金需求。丙方的介入，有助于提高合同履行的保障性，增強(qiáng)甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，其權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高合同履行的效率，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方在貸款過(guò)程中的利益最大化。

行的開(kāi)篇標(biāo)識(shí)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房屋租賃擔(dān)保合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方為保障租賃合同的履行，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就租賃物租賃擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其名下位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物權(quán)利范圍：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物坐落：__________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃擔(dān)保范圍

2.1乙方對(duì)租賃物承擔(dān)租賃合同約定的全部義務(wù)。

2.2丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租賃物損壞、租金逾期支付等情況。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同有效期內(nèi)，保證乙方按照租賃合同約定支付租金、維護(hù)租賃物等義務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于代為支付租金、維修租賃物等。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃合同約定使用租賃物。

五、甲方及丙方責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并承擔(dān)租賃物可能存在的瑕疵責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定，提供租賃物及相關(guān)配套設(shè)施。

5.3丙方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金或損壞租賃物，丙方有權(quán)代為履行或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方違反本合同約定，未提供符合約定的租賃物或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃物產(chǎn)權(quán)證

附件二：租賃合同

附件三：租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益條款，確保在合同履行過(guò)程中，其租賃權(quán)