私人土地抵押合同范例

私人土地抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

私人土地抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下土地抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其名下位于__________________________的土地（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物權利范圍：__________________________

1.3抵押物面積：__________________________

1.4抵押物坐落：__________________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：__________________________

二、抵押擔保范圍

2.1甲方對乙方提供的貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用、其他相關費用及因乙方行使抵押權而發(fā)生的其他費用，承擔抵押擔保責任。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于甲方因違反借款合同約定的還款義務而產(chǎn)生的全部責任。

三、抵押期限

3.1本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效，抵押期限為____年。

3.2抵押期限自抵押物交付之日起計算。

四、抵押物權利轉移

4.1在抵押期限內，甲方不得擅自處分抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，不得設定其他權利負擔。

4.2抵押期限屆滿或抵押權實現(xiàn)后，甲方應將抵押物返還乙方。

五、抵押權實現(xiàn)

5.1在抵押期限屆滿或發(fā)生乙方行使抵押權的情形時，甲方應立即清償乙方債權。

5.2如甲方未按期清償債權，乙方有權依法處分抵押物，所得款項優(yōu)先用于清償債權。

5.3抵押物處分所得款項不足以清償債權的，乙方有權向甲方追償。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

8.3本合同附件如下：

附件一：抵押物產(chǎn)權證

附件二：借款合同

附件三：抵押物現(xiàn)狀評估報告

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：抵押物產(chǎn)權證

附件二：借款合同

附件三：抵押物現(xiàn)狀評估報告

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

私人土地抵押合同

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方因資金需求，擬將其名下位于__________________________的土地（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款擔保，丙方作為擔保機構，為保證合同履行，提供擔保服務。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就抵押物抵押擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方將其名下位于__________________________的土地（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方。

1.2抵押物權利范圍：__________________________

1.3抵押物面積：__________________________

1.4抵押物坐落：__________________________

1.5抵押物現(xiàn)狀：__________________________

二、抵押擔保范圍

2.1甲方對乙方提供的貸款本金、利息、違約金、實現(xiàn)債權的費用、其他相關費用及因乙方行使抵押權而發(fā)生的其他費用，承擔抵押擔保責任。

2.2抵押擔保范圍包括但不限于甲方因違反借款合同約定的還款義務而產(chǎn)生的全部責任。

三、第三方擔保責任

3.1丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，甲方債務到期未清償?shù)?，丙方應立即履行擔保義務。

3.2丙方保證在甲方未履行債務時，以抵押物優(yōu)先受償，并有權就抵押物處置所得款項優(yōu)先清償其擔保債務。

四、甲方權益

4.1甲方有權要求乙方按照借款合同約定的利率和期限提供貸款。

4.2甲方有權要求乙方在貸款期限內，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

4.3甲方有權要求丙方提供合理的擔保服務，包括但不限于擔保評估、風險控制等。

4.4甲方有權要求乙方和丙方在合同履行過程中，及時通知甲方相關情況。

五、乙方及丙方責任

5.1乙方應按照借款合同約定，及時、足額地將貸款發(fā)放給甲方。

5.2乙方在貸款期限內，不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

5.3丙方應履行擔保義務，確保甲方債務的履行。

六、違約責任

6.1甲方違反本合同約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.3丙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：抵押物產(chǎn)權證

附件二：借款合同

附件三：抵押物現(xiàn)狀評估報告

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保機構，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在降低甲方的融資風險，保障甲方的資金需求。丙方的介入，有助于提高合同履行的保障性，增強甲方在貸款過程中的權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。甲方的主導地位有助于提高合同履行的效率，降低合同履行風險，實現(xiàn)甲方在貸款過程中的利益最大化。

行的開篇標識。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

房屋租賃擔保合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方為保障租賃合同的履行，丙方作為擔保機構，提供擔保服務。甲乙雙方、丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就租賃物租賃擔保事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其名下位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物權利范圍：__________________________

1.3租賃物面積：__________________________

1.4租賃物坐落：__________________________

1.5租賃物現(xiàn)狀：__________________________

二、租賃擔保范圍

2.1乙方對租賃物承擔租賃合同約定的全部義務。

2.2丙方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任，包括但不限于租賃物損壞、租金逾期支付等情況。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同有效期內，保證乙方按照租賃合同約定支付租金、維護租賃物等義務。

3.2丙方應在乙方違約時，立即履行擔保義務，包括但不限于代為支付租金、維修租賃物等。

四、乙方權益

4.1乙方有權要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期內提供有效的擔保服務。

4.3乙方有權在租賃期限內，按照租賃合同約定使用租賃物。

五、甲方及丙方責任

5.1甲方應保證租賃物的權利清晰、無爭議，并承擔租賃物可能存在的瑕疵責任。

5.2甲方應按照租賃合同約定，提供租賃物及相關配套設施。

5.3丙方應按照本合同約定，履行擔保義務，確保乙方的權益。

六、違約責任

6.1乙方違反本合同約定，未按期支付租金或損壞租賃物，丙方有權代為履行或要求乙方承擔相應責任。

6.2甲方違反本合同約定，未提供符合約定的租賃物或配套設施，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

6.3丙方違反本合同約定，未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方、丙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

附件：

附件一：租賃物產(chǎn)權證

附件二：租賃合同

附件三：租賃物現(xiàn)狀評估報告

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過設定詳細的權益條款，確保在合同履行過程中，其租賃權