老房屋贈(zèng)與合同范例

老房屋贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的老房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所涉贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的老房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、贈(zèng)與條件

2.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方承諾在甲方完成贈(zèng)與后，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、贈(zèng)與期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房屋的贈(zèng)與。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所涉及的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)完成對(duì)該房屋的贈(zèng)與，應(yīng)向乙方支付違約金__________________________元。

5.2乙方違反本合同約定，拒絕接受甲方贈(zèng)與的該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

4.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的老房屋（以下簡稱“該房屋”）無償贈(zèng)與乙方，為保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保人，確保乙方履行受贈(zèng)義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與標(biāo)的

1.1本合同所涉贈(zèng)與標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的老房屋，以下簡稱“該房屋”。

1.2該房屋的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

二、贈(zèng)與條件及丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1甲方保證對(duì)該房屋擁有合法、完整的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.2乙方承諾在甲方完成贈(zèng)與后，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.3丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未履行本合同約定的受贈(zèng)義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在乙方未按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)乙方應(yīng)支付甲方的一切違約金；

（2）在乙方未按照本合同約定履行受贈(zèng)義務(wù)的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助甲方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、贈(zèng)與期限及甲方權(quán)益保障

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2甲方應(yīng)在合同生效之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)該房屋的贈(zèng)與。

3.3甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自處分該房屋；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，按照約定使用該房屋。

四、費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所涉及的所有稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

五、違約責(zé)任及乙方限制條款

5.1乙方違反本合同約定，未在規(guī)定期限內(nèi)辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.2乙方違反本合同約定，擅自處分該房屋，應(yīng)向甲方支付違約金__________________________元。

5.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、贈(zèng)與或以其他方式處分該房屋。

5.4乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

5.房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

本合同的簽訂，旨在保障甲方的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行受贈(zèng)義務(wù)。第三方丙方的加入，使得甲方在乙方違約的情況下，能夠獲得有效的法律保障。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益條款和乙方違約及限制條款，確保了其在整個(gè)合同過程中的主導(dǎo)地位。此模式有利于甲方在贈(zèng)與過程中維護(hù)自身利益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，為保障乙方的購房權(quán)益，同時(shí)引入丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售及購買條件

1.1本合同所涉出售標(biāo)的為甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)，以下簡稱“該房產(chǎn)”。

1.2該房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，土地使用權(quán)面積為__________________________平方米。

1.3乙方同意以人民幣_(tái)_________________________萬元的價(jià)格購買該房產(chǎn)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，承諾在甲方未履行合同約定的出售義務(wù)時(shí)，提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）在甲方未按合同約定交付該房產(chǎn)的情況下，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）在甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的情況下，丙方應(yīng)協(xié)助乙方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方在合同簽訂后，享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)交付該房產(chǎn)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在交付該房產(chǎn)前，保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵；

（3）乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供必要的擔(dān)保服務(wù)。

四、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方在交付房產(chǎn)前，應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.3甲方違反本合同約定，未按期交付房產(chǎn)或交付的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________萬元。

4.4甲方違反本合同約定，未按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________________________萬元。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定期限內(nèi)支付購房款。

5.2乙方在支付購房款前，應(yīng)確保支付資金的合法性和真實(shí)性。

5.3乙方違反本合同約定，未按期支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________________________萬元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

5.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件

6.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過增加自身權(quán)益條款和違約責(zé)任條款，確保