房產(chǎn)委拍賣(mài)合同范例

房產(chǎn)委拍賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意按照拍賣(mài)方設(shè)定的條件購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)。

2.拍賣(mài)方同意將上述房產(chǎn)以拍賣(mài)方式出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.拍賣(mài)方承諾拍賣(mài)的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.上述房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)法律法規(guī)。

二、拍賣(mài)方式

1.乙方以拍賣(mài)方式出售上述房產(chǎn)，拍賣(mài)底價(jià)為_(kāi)___________________元。

2.拍賣(mài)時(shí)間：____________________。

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：____________________。

三、拍賣(mài)程序

1.買(mǎi)方在拍賣(mài)前應(yīng)向拍賣(mài)方繳納保證金，保證金金額為拍賣(mài)底價(jià)的____________________%。

2.買(mǎi)方在拍賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守拍賣(mài)規(guī)則，不得擅自撤回出價(jià)。

3.拍賣(mài)成交后，買(mǎi)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

四、拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)

1.買(mǎi)方在拍賣(mài)成交后，應(yīng)按照拍賣(mài)成交價(jià)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

2.買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)應(yīng)在拍賣(mài)成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

五、交付與使用

1.買(mǎi)方在支付拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)后，拍賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)。

六、違約責(zé)任

1.買(mǎi)方未按時(shí)支付拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)的，應(yīng)向拍賣(mài)方支付違約金，違約金為拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)的____________________%。

2.拍賣(mài)方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為拍賣(mài)成交價(jià)的____________________%。

3.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向拍賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)由拍賣(mài)方進(jìn)行拍賣(mài)。

2.拍賣(mài)方同意通過(guò)拍賣(mài)方式出售上述房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方愿意按照拍賣(mài)方設(shè)定的條件購(gòu)買(mǎi)位于____________________的房產(chǎn)。

2.上述房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)法律法規(guī)。

二、拍賣(mài)方式

1.乙方以拍賣(mài)方式出售上述房產(chǎn)，拍賣(mài)底價(jià)為_(kāi)___________________元。

2.拍賣(mài)時(shí)間：____________________。

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：____________________。

三、擔(dān)保條款

1.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為拍賣(mài)成交價(jià)的____________________%。

2.擔(dān)保方應(yīng)在拍賣(mài)成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向拍賣(mài)方支付擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得解除擔(dān)保。

四、拍賣(mài)程序

1.甲方在拍賣(mài)前應(yīng)向拍賣(mài)方繳納保證金，保證金金額為拍賣(mài)底價(jià)的____________________%。

2.甲方在拍賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守拍賣(mài)規(guī)則，不得擅自撤回出價(jià)。

3.拍賣(mài)成交后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

五、拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)

1.甲方在拍賣(mài)成交后，應(yīng)按照拍賣(mài)成交價(jià)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)應(yīng)在拍賣(mài)成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

六、交付與使用

1.甲方在支付拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)后，拍賣(mài)方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給甲方。

2.甲方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)。

七、甲方權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)在拍賣(mài)過(guò)程中了解標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求拍賣(mài)方提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。

3.甲方有權(quán)要求拍賣(mài)方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

4.甲方有權(quán)要求拍賣(mài)方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄。

5.甲方有權(quán)要求拍賣(mài)方提供標(biāo)的物的周邊環(huán)境信息。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣(mài)成交價(jià)的____________________%。

2.乙方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或存在虛假陳述的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方不得擅自變更拍賣(mài)條件，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向拍賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在拍賣(mài)過(guò)程中能夠充分了解標(biāo)的物情況，并在交易中處于有利地位。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害，確保交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“拍賣(mài)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

名稱(chēng)：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話(huà)：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，并希望通過(guò)拍賣(mài)方式出售。

2.乙方有意向購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)，并希望通過(guò)丙方的擔(dān)保獲得拍賣(mài)資格。

3.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.甲方擁有的房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地使用年限為_(kāi)___________________。

2.上述房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)，并符合國(guó)家規(guī)定的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)相關(guān)法律法規(guī)。

二、拍賣(mài)方式

1.甲方以拍賣(mài)方式出售上述房產(chǎn)，拍賣(mài)底價(jià)為_(kāi)___________________元。

2.拍賣(mài)時(shí)間：____________________。

3.拍賣(mài)地點(diǎn)：____________________。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為拍賣(mài)成交價(jià)的____________________%。

2.丙方應(yīng)在拍賣(mài)成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金。

3.丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得解除擔(dān)保。

四、拍賣(mài)程序

1.乙方在拍賣(mài)前應(yīng)向甲方繳納保證金，保證金金額為拍賣(mài)底價(jià)的____________________%。

2.乙方在拍賣(mài)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守拍賣(mài)規(guī)則，不得擅自撤回出價(jià)。

3.拍賣(mài)成交后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

五、拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)

1.乙方在拍賣(mài)成交后，應(yīng)按照拍賣(mài)成交價(jià)支付拍賣(mài)款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)拍賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

3.拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)應(yīng)在拍賣(mài)成交后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

六、交付與使用

1.乙方在支付拍賣(mài)款項(xiàng)及稅費(fèi)后，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將上述房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方在取得房產(chǎn)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定使用房產(chǎn)。

七、乙方權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在拍賣(mài)過(guò)程中了解標(biāo)的物的詳細(xì)情況，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的維修保養(yǎng)記錄。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的周邊環(huán)境信息。

八、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拍賣(mài)成交價(jià)的____________________%。

2.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或存在虛假陳述的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

3.甲方不得擅自變更拍賣(mài)條件，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向拍賣(mài)方所在地人民法院提起訴訟。

十、