溫哥華租約合同范例

溫哥華租約合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產(chǎn)的合法所有者，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設(shè)施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月____元。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

2.如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件

3.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

4.水電燃?xì)馐召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業(yè)管理方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產(chǎn)的合法所有者，為保障租賃物的良好管理和維護(hù)，甲方特委托第三方擔(dān)任物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作。同時(shí)，乙方愿意承租甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設(shè)施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、第三方職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.第三方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施予以解決。

三、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。

2.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修繕和改造。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

2.如甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的____%作為違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)在租賃期內(nèi)收取物業(yè)管理費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。

2.第三方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的正常使用。

3.第三方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

九、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)確保租賃物的日常管理和維護(hù)工作符合國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

2.第三方應(yīng)確保租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，對(duì)租賃物損壞及時(shí)修復(fù)。

3.第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況和存在的問(wèn)題。

十、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（物業(yè)管理方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

1.保障租賃物的良好管理和維護(hù)，提高租賃物的使用價(jià)值。

2.規(guī)范物業(yè)管理行為，維護(hù)租賃物的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。

3.減少甲方在租賃管理方面的負(fù)擔(dān)，提高甲方在租賃市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)得到充分保障。

2.通過(guò)合同約定，明確甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

3.通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃合同中的地位和話(huà)語(yǔ)權(quán)。

第二篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方是位于溫哥華市某處房產(chǎn)的合法所有者，且愿意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方位于溫哥華市某處的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”。

2.租賃物概況如下：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋設(shè)施：__________________________

（4）租賃物地址：__________________________

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為每月人民幣_(tái)___元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、租賃物使用

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物。

2.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

3.乙方在使用租賃物過(guò)程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、物業(yè)管理及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

2.物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，每月____元。

3.甲方負(fù)責(zé)租賃物的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，乙方在租賃期間應(yīng)合理使用，不得浪費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)