宗地門面出租合同范例

宗地門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宗地門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共計(jì)__________間，具體詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將出租物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，對(duì)出租物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物符合合同約定，如出租物不符合約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以整改；

（2）甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間內(nèi)的安全，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕锇l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用出租物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理裝修。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得損壞出租物；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將出租物恢復(fù)原狀并退還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《出租物清單》

2.《租金支付憑證》

3.《房屋租賃登記備案證明》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的宗地門面（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于經(jīng)營，為確保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共計(jì)__________間，具體詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將出租物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額不低于實(shí)際損失。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物符合合同約定，如出租物不符合約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以整改；

（2）甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間內(nèi)的安全，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕锇l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用出租物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行合理裝修。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得損壞出租物；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將出租物恢復(fù)原狀并退還給甲方。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變出租物用途或損壞出租物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《出租物清單》

2.《租金支付憑證》

3.《房屋租賃登記備案證明》

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的租金支付義務(wù)。

2.降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，如乙方違約，丙方需承擔(dān)賠償責(zé)任，減輕甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.強(qiáng)化甲方在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。

2.通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)。

3.通過增加乙方違約及限制條款，確保乙方的合規(guī)經(jīng)營，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“出租物”），乙方有意承租該出租物用于開設(shè)店鋪，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租物基本情況

1.1出租物位于__________，土地面積__________平方米，建筑物面積__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，共計(jì)__________間，具體詳見附件一：《出租物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)____個(gè)月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____%計(jì)算。

四、交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限開始前____日內(nèi)，將出租物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到出租物后____日內(nèi)對(duì)出租物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以整改。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行本合同約定的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

5.3如乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金，賠償金金額不低于實(shí)際損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合約定的出租物；

（2）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用出租物，進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定進(jìn)行裝修拆除或恢復(fù)原狀。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用出租物，不得擅自改變出租物的用途；

（3）乙方應(yīng)愛護(hù)出租物，不得損壞出租物；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后，將出租物恢復(fù)原狀并退還給甲方。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證出租物符合合同約定，如出租物不符合約定，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)予以整改；

（2）甲方應(yīng)保證出租物在租賃期間內(nèi)的安全，如因甲方原因?qū)е鲁鲎馕锇l(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、甲方的違約責(zé)任

8.1甲方如未按合同約定交付出租物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.《出租物清單》

2.《租金支付憑證》

3.《