商場鋪面轉(zhuǎn)租合同范例

商場鋪面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場鋪面，現(xiàn)甲方同意將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

4.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及本合同約定。

五、維修與保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2租賃物如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）如甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場鋪面租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物相關(guān)證明文件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場鋪面，現(xiàn)甲方同意將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方的租金支付及租賃物的合理使用，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物從事合法的商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、商場管理制度及本合同約定。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

六、甲方權(quán)利

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的合理使用，并對乙方違反合同約定的行為提出整改要求。

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該租賃物。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.3乙方如違反合同約定，造成租賃物損壞或第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場鋪面租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物相關(guān)證明文件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的租金收入和租賃物的合理使用，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方的介入有利于提高合同的履行率，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)和收益權(quán)。甲方主導(dǎo)本合同，有利于保障自身權(quán)益，確保租金按時支付，租賃物得到合理使用。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)商業(yè)活動的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商場鋪面，現(xiàn)甲方同意將該鋪面出租給乙方，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于__________________________的商場鋪面，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：__________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫）：__________________________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)支付乙方欠付的租金。

4.2丙方擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用、收益和處分權(quán)。

5.2甲方應(yīng)確保租賃物符合使用要求，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

5.3甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租該租賃物。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按約定提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.2甲方如擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。

7.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商場鋪面租賃合同復(fù)印件；

2.租賃物相關(guān)證明文件；

3.雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：_______________