杭州安置房交易合同范例

杭州安置房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房（以下簡(jiǎn)稱“本房”）的所有權(quán)，且本房已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該房轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的安置房，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.甲方承諾本房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證該房在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到本房后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.雙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的安置房（以下簡(jiǎn)稱“本房”）的所有權(quán)，且本房已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，現(xiàn)甲方愿意將該房轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的安置房，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.甲方承諾本房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證該房在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證等相關(guān)證件。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同簽訂后，承擔(dān)乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的擔(dān)保責(zé)任。

2.如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起__________日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將本房交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到本房后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納事宜。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋驗(yàn)收合格后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在房屋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出，視為放棄權(quán)利。

3.乙方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)了乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方的權(quán)益得到保障。同時(shí)，丙方的介入也降低了甲乙雙方之間的信用風(fēng)險(xiǎn)，提高了交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。此外，甲方在房屋驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保其合法權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于__________的安置房（以下簡(jiǎn)稱“本房”）出售給乙方，為保障交易過程中乙方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與本合同的履行。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.本合同的標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________的安置房，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

2.甲方承諾本房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，并保證該房在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.本房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款__________元，剩余款項(xiàng)在房屋交付前__________日內(nèi)支付完畢。

三、丙方的監(jiān)管責(zé)任

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方按照合同約定交付房屋。

2.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)，并監(jiān)督款項(xiàng)的合法使用。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并確保房屋符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在房屋交付過程中提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

3.附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用證復(fù)印件；

（3）房屋產(chǎn)權(quán)登記證明；

（4）房屋質(zhì)量保證書；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主