物業(yè)續(xù)租合同范例

物業(yè)續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意續(xù)租甲方所擁有的上述物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，續(xù)租期限順延。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，甲方每月應收取乙方物業(yè)租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、物業(yè)管理費及其他費用

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，乙方應承擔物業(yè)管理費、公共能耗費等費用，具體費用標準以甲方實際發(fā)生為準。

2.乙方應在每月的__________日前向甲方支付物業(yè)管理費及其他費用。

五、物業(yè)使用

1.乙方在續(xù)租期間，應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用物業(yè)過程中，如需對物業(yè)進行裝修、改造等，應事先向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行。

六、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）：

（1）未按合同約定提供物業(yè)；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；

（3）其他違反合同約定的行為。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃合同；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意續(xù)租甲方所擁有的上述物業(yè)，丙方作為擔保方，為乙方的租金支付提供擔保服務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，續(xù)租期限順延。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，甲方每月應收取乙方物業(yè)租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

3.丙方對本合同租金支付承擔連帶責任擔保。

四、第三方責任及權(quán)利

1.丙方應在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應立即履行擔保責任，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，履行擔保責任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

2.乙方如擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如提前終止合同，應提前__________日通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的違約金。

4.乙方如違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃合同；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.擔保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，減少甲方的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為__________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意續(xù)租甲方所擁有的上述物業(yè)，丙方作為物業(yè)服務方，負責物業(yè)的日常管理和維護，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達成一致后，續(xù)租期限順延。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，甲方每月應收取乙方物業(yè)租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在每月的__________日前向甲方支付當月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、丙方責任及權(quán)利

1.丙方負責物業(yè)的日常管理和維護，確保物業(yè)的設施設備正常運行。

2.丙方有權(quán)對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理費，并提前__________日通知乙方。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，包括但不限于設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.乙方有權(quán)對丙方的服務提出建議和投訴，丙方應及時響應和處理。

3.乙方有權(quán)在丙方服務質(zhì)量不達標時，要求丙方進行整改，直至滿意為止。

4.乙方有權(quán)在合同到期前三十日內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方不得無故拒絕。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時收取租金，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的租金。

3.甲方如未按合同約定提供物業(yè)或擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

4.甲方如違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可終止本合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件