物業(yè)續(xù)租合同范例

物業(yè)續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意續(xù)租甲方所擁有的上述物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，續(xù)租期限順延。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，甲方每月應(yīng)收取乙方物業(yè)租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、公共能耗費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以甲方實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。

五、物業(yè)使用

1.乙方在續(xù)租期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)。

2.乙方在使用物業(yè)過(guò)程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）未按合同約定提供物業(yè)；

（2）擅自提高租金；

（3）擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；

（4）其他違反合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)；

（3）其他違反合同約定的行為。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃合同；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意續(xù)租甲方所擁有的上述物業(yè)，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，續(xù)租期限順延。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，甲方每月應(yīng)收取乙方物業(yè)租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

3.丙方對(duì)本合同租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

四、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付租金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.乙方如擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方如提前終止合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的違約金。

4.乙方如違約，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)權(quán)屬證明；

2.物業(yè)租賃合同；

3.物業(yè)管理協(xié)議；

4.擔(dān)保合同；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在租賃過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，確保乙方遵守合同約定，減少甲方的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方為_(kāi)_________物業(yè)的所有權(quán)人，乙方有意續(xù)租甲方所擁有的上述物業(yè)，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)境，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：__________

2.物業(yè)地址：__________

3.物業(yè)面積：__________平方米

4.物業(yè)用途：__________

二、續(xù)租期限

1.本合同續(xù)租期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方應(yīng)在合同到期前__________日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方達(dá)成一致后，續(xù)租期限順延。

三、租金及支付方式

1.本合同續(xù)租期內(nèi)，甲方每月應(yīng)收取乙方物業(yè)租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和維護(hù)，確保物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。

3.丙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前__________日通知乙方。

4.丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方支付違約金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

2.乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出建議和投訴，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)和處理。

3.乙方有權(quán)在丙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時(shí)，要求丙方進(jìn)行整改，直至滿意為止。

4.乙方有權(quán)在合同到期前三十日內(nèi)，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，甲方不得無(wú)故拒絕。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之__________計(jì)算。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求甲方退還多收的租金。

3.甲方如未按合同約定提供物業(yè)或擅自改變物業(yè)用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲方如違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可終止本合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件