買房訂房合同范例

買房訂房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）首付款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第二筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）第二筆款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第三筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（4）第三筆款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.其他雙方約定的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為保障甲方的權(quán)益，引入丙方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1甲方自愿將位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）首付款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第二筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）第二筆款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第三筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（4）第三筆款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為保證乙方的付款義務(wù)，同意在本合同項(xiàng)下提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3若乙方未按約定支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付相應(yīng)的購(gòu)房款。

3.4丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1本合同簽訂后，乙方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

5.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償金。

5.3甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е罗k理失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償金。

6.2乙方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損害賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.擔(dān)保合同；

5.其他雙方約定的文件。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。通過(guò)引入擔(dān)保方，甲方可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同的簽訂，有助于明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)交易的公平、公正進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同，確保了自身權(quán)益的最大化，并為后續(xù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶和交易安全提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），且丙方作為中介機(jī)構(gòu)參與其中，為保障乙方的權(quán)益，特訂立本合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1甲方自愿將標(biāo)的房屋出售給乙方，標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)證編號(hào)為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米，土地使用權(quán)面積為：____________________平方米，房屋用途為：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：

（1）簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（2）首付款支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第二筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（3）第二筆款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付第三筆款項(xiàng)人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元；

（4）第三筆款項(xiàng)支付后____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

第三條丙方中介服務(wù)

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的法律責(zé)任。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1本合同簽訂后，甲方不得單方面解除合同，否則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

4.2若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償金。

4.3乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е罗k理失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償金。

5.2甲方在簽訂本合同后，不得將標(biāo)的房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及損害賠償金。

5.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及附件

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)