萬(wàn)科銷(xiāo)售合同范例

萬(wàn)科銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________（%）作為定金支付給甲方，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

4.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的房屋質(zhì)量保證書(shū)；

（4）標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議。

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的房產(chǎn)。同時(shí)，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格的__________（%）作為定金支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方未按時(shí)支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)，并保證甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性收回剩余款項(xiàng)。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付全部款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約的情況下，立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余款項(xiàng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，提供相應(yīng)的房產(chǎn)證等證明文件。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，不得延期。

5.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。

5.3乙方在支付定金后，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方退還定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，同意在乙方違約的情況下，承擔(dān)支付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付全部款項(xiàng)，避免甲方因乙方違約而遭受損失。

10.2第三方擔(dān)保有助于增強(qiáng)交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高市場(chǎng)信心。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為賣(mài)方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)的合理價(jià)值。

11.2甲方通過(guò)設(shè)立第三方擔(dān)保，加強(qiáng)對(duì)乙方支付能力的約束，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售該標(biāo)的房產(chǎn)。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為甲方的交付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體位置為_(kāi)_________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_________平方米，使用面積為_(kāi)_________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_________。

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付成交價(jià)格的__________（%）作為定金給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，承擔(dān)交付義務(wù)，并保證乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)給甲方。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)并驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)給甲方。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按約定支付款項(xiàng)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保人，同意在甲方違約的情況下，承擔(dān)交付標(biāo)的房產(chǎn)的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的交付文件，以確保其擔(dān)保義務(wù)的履行。

6.3丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向甲方追償相應(yīng)款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。

7.2如乙方未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

7.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為買(mǎi)方，主導(dǎo)本次交易，旨在確保交易順利進(jìn)行，獲得符合