店面鋪面租賃合同范例

店面鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的店面鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于____市____區(qū)____路____號____號，租賃物面積共計____平方米。

1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，租賃物僅用于經(jīng)營____（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的賬戶。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，用于租賃期滿后租賃物的裝修補償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）押金及保證金支付憑證

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

代表人（簽字）：__________________________

代表人（簽字）：__________________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的店面鋪面（以下簡稱“租賃物”），乙方有意承租該租賃物用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物位于____市____區(qū)____路____號____號，租賃物面積共計____平方米。

1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，租賃物僅用于經(jīng)營____（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及其他款項承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項時，在____個工作日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，用于租賃期滿后租賃物的裝修補償。

五、租賃物使用及維護

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方管理規(guī)定。

5.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理使用，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。

5.3乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)證明及經(jīng)營計劃。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿前對租賃物進行必要的修繕或恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失：

（1）未按時支付租金、押金、保證金及其他款項；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及功能；

（3）經(jīng)營活動中違反國家法律法規(guī)、相關(guān)政策及甲方管理規(guī)定；

（4）造成租賃物損壞、丟失或無法正常使用。

7.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃物照片

（2）租賃物平面圖

（3）租金支付憑證

（4）押金及保證金支付憑證

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在乙方違約時的損失風(fēng)險。丙方的介入，有助于增強甲乙雙方的信任度，促進租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、合規(guī)使用。甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，加強對租賃物的監(jiān)管，降低經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)自身的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路____號____號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃空間”），乙方有意承租該租賃空間用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃空間及用途

1.1甲方同意將租賃空間出租給乙方使用。

1.2租賃空間位于____市____區(qū)____路____號____號，租賃空間面積共計____平方米。

1.3乙方承諾在租賃期內(nèi)，租賃空間僅用于經(jīng)營____（經(jīng)營范圍）。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣____元。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月前五日內(nèi)，將租金匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保責任

3.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他款項承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按時支付款項時，在____個工作日內(nèi)代為支付，丙方有權(quán)向乙方追償。

四、押金及保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.3保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元，用于租賃期滿后租賃空間的裝修補償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本合同約定使用租賃空間，不得受到甲方無理干涉。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前____個月通知甲方。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇繼續(xù)租賃或終止租賃，但需提前____個月通知甲方。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失：

（1）未按時提供租賃空間或提供的空間不符合合同約定；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）違反合同約定，對乙方的經(jīng)營活動造成嚴重影響。

6.2甲方不得擅自改變租賃空間的用途或結(jié)構(gòu)，如需改變，需征得乙方同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃空間所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）租賃空間照片

（2）租賃空間平面圖

（3）租金支付憑證

（4）押金及